Casa singola Scorzè Centro 280mq 2005 [Vendita]

SCORZE' CENTRO
Vendiamo in NS. ESCLUSIVA favoloso villino singolo su lotto di 550 mq., disposto su 2 livelli, costruito nel 2005, recentemente ammodernato e mantenuto in ottime condizioni abitative e con uno splendido e curato giardino privato che circonda tutta l'abitazione.

La casa si compone di un portico d'ingresso che introduce ad una living room dotata di uno scenografico CAMINO ventilato in cui le persone vivono, trascorrono la maggior parte del loro tempo fra le mura domestiche, si relazionano con gli altri membri della famiglia e incontrano gli ospiti e gli amici. Questa zona è caratterizzata da una pavimentazione realizzata con un pregiato marmo di colore rosso intenso con striature chiare e brillanti, conosciuto come "Rosso Venezia" e noto per la sua bellezza, la sua venatura e la sua durezza.
In questa ampia zona giorno si trova anche la comoda CUCINA CON PENISOLA e la ZONA PRANZO capace di accogliere comodamente sedute anche 12 persone.
Al piano terra, oltre ad un ampio RIPOSTIGLIO e ad un PRIMO BAGNO totalmente ristrutturato nel 2021 e completamente rivestito in marmo bianco striato si trova anche lo STUDIO che dispone anche di un INGRESSO INDIPENDENTE con loggia.

Al piano primo a cui si accede tramite una ELEGANTE SCALA anch'essa rivestita in marmo "Rosso Venezia", si trovano un'ampia ZONA RELAX moderna, sobria ed essenziale adibita a salotto e un comodo GUARDAROBA, il tutto travato a vista.
Sul disimpegno si affacciano poi le 3 CAMERE DA LETTO (1 matrimoniale con balcone, 1 singola con terrazzino coperto e 1 singola entrambe con affaccio a sud-ovest e vista sul giardino) ed il SECONDO BAGNO finestrato anche questo totalmente ristrutturato nel 2021 e completamente rivestito in marmo bianco striato.

Completano la proprietà totalmente perimetrata e protetta da una SIEPE di oltre 3 metri di altezza, un DOPPIO GARAGE al piano terra, un ampio spazio per PARCHEGGIO, un GIARDINO molto curato, tutto a PRATO INGLESE e dotato di FONTANA in marmo.

La villa si distingue per le sue finiture signorili, dai bagni rifatti nel 2021, come l'impianto elettrico e le tinteggiature interne color tortora ed esterne in giallo "Bright"

Anche l'impianto di CLIMATIZZAZIONE (invernale ed estivo realizzato con pompe di calore di ultimissima generazione) e quello di PROTEZIONE della casa (con installazione di sistema di antifurto perimetrale e volumetrico, impianto di video sorveglianza e sistema fumogeno antirapina) sono stati completamente rinnovati nel 2021.
L' impianto di riscaldamento primario, a pavimento al piano terra, è alimentato da caldaia predisposta per installazione della pompa di calore ed al collegamento all'impianto fotovoltaico (di possibile montaggio prima della consegna, su richiesta)
La casa si presta ad una facile installazione anche della colonnina per la ricarica elettrica delle automobili (possibile prima della consegna, su richiesta)

Tutte gli affacci al sole (sud/sud-ovest) sono protetti da tende solari meccaniche;

Questa casa che rappresenta il giusto punto di equilibrio per chi la cerca in una zona COMODA al centro, ma allo stesso tempo RISERVATA, TRANQUILLA e PROTETTA, sarà consegnata LIBERA AL ROGITO ed eventualmente, previo accordo economico, mantenuta parzialmente e/o totalmente arredata con mobili seminuovi e di pregio.

Classe energetica C ep 166,97

Edificio a energia quasi zero: NO
Classe energetica: C
Indice della prestazione energetica
EPgl,nren: 166.97 kWh/m2anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile
EPgl,ren: kWh/m2anno
Prestazione energetica del fabbricato
Inverno: scarso Estate: medio

Symbol Immobiliare Srl Unipersonale
Piazza Vittoria 60
Martellago (Venezia)