Casa singola San Giacomo 200mq [Vendita]

La casa che stavi aspettando è finalmente arrivata!
Ampi spazi, comfort e tranquillità sono le parole chiave che caratterizzano questa meravigliosa abitazione.

L'abitazione principale si sviluppa interamente al piano terra favorendo così la luce naturale e la comodità di raggiungere ogni stanza senza dover fare piani di scale.
L'intera facciata principale è esposta a sud ed è riparata da uno splendido portico.
Dallo spazioso ingresso si raggiunge la cucina abitabile separata ed il soggiorno, impreziosito da un meraviglioso caminetto (canalizzato anche in cucina).
Tramite una porta scorrevole si passa alla zona notte composta da tre camere da letto (due matrimoniali ed una singola), da due bagni rispettivamente uno finestrato con vasca idromassaggio ed il secondo sempre finestrato con doccia e attacchi per la lavatrice/asciugatrice.
A completare il tutto il funzionale ripostiglio utilizzabile anche come cabina armadio.

Dal salotto tramite un'alzante scorrevole si raggiunge un portico di 30 mq collaudato per essere chiuso con delle vetrate in quanto è predisposta l'aria condizionata ed è completo di riscaldamento a pavimento.
Collegato a questo portico è presente una struttura di oltre 20 mq attualmente suddivisa in due stanze, la prima utilizzata come vano tecnico/lavanderia, la seconda come studio (nel quale è presente l'attacco dell'acqua).

Il riscaldamento è a pavimento, l'aria condizionata è predisposta, la caldaia è a condensazione e sono presenti zanzariere in tutte le finestre. E' installato inoltre un sistema di aspirazione centralizzato.

Nello stesso lotto è presente un magazzino attualmente adibito a ricovero/garage di circa 45 mq con altezze importanti e nel quale è presente un meraviglioso portico.

Esternamente è presente un giardino di pertinenza di circa 2000 mq ed un terreno agricolo di oltre 4000 mq di cui una parte adibita a vigneto.
Immobile che si presta anche ad essere trasformato in B&B!

Classe energetica "D".

Hai necessità di vendere per poter acquistare? Nessun problema! Contattaci e sapremmo seguirti passo dopo passo nelle trattative di vendita e di acquisto fino al momento del rogito.

Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative.

Edificio a energia quasi zero: NO
Classe energetica: D
Indice della prestazione energetica
EPgl,nren: kWh/m2anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile
EPgl,ren: kWh/m2anno
Prestazione energetica del fabbricato
Inverno: Estate:

Edera Soluzioni Immobiliari di Zanardi Camilla S.a.s.
Via Dante 4/F
Casalserugo (Padova)