Casa singola Rovenna 174mq [Vendita]

Sogni di possedere una dimora esclusiva e dal fascino unico? Non perdere l'occasione di visitare questa affascinante proprietà nella tranquilla e verde frazione di Rovenna, un pittoresco borgo di Cernobbio, che offre spettacolari viste sul Lago di Como.

Rovenna è rinomata per la sua bellezza naturale ed è un rifugio ideale per chi cerca relax e privacy. È anche un paradiso per gli amanti delle escursioni e della mountain bike, grazie ai numerosi percorsi e sentieri nelle vicinanze. La proprietà è situata in una posizione comoda, a soli 10 km dalla città di Como e 35 km dalla città di Lugano.

Il centro storico di Rovenna fa parte dei caratteristici borghi sul Lago di Como, noti per i loro vicoli stretti e le case in sasso. La pavimentazione della scala della proprietà è realizzata nella tradizionale Pietra di Moltrasio, aggiungendo un tocco di patrimonio locale alla casa.

Questa proprietà è una porzione di casa semindipendente, che si sviluppa su tre livelli oltre a una mansarda, completamente ristrutturata internamente nel 2004 di oltre 150 metri quadrati. Il piano terra, accessibile tramite due ingressi separati, presenta una spaziosa zona living con una grande cucina e un bagno di servizio. Il primo piano, adornato da un balcone, ospita una generosa camera matrimoniale. Il secondo piano include un secondo bagno con doccia e due stanze – una più piccola e una più grande, quest'ultima con balcone. La vera gemma di questa residenza è la suggestiva mansarda all'ultimo piano, accessibile tramite una scala in legno, perfetta come salotto o camera padronale. Questo spazio vanta caratteristiche travi in legno e viste panoramiche sul lago, completate da un grazioso balconcino.

A poche centinaia di metri di distanza, sono disponibili diversi posti auto pubblici. Inoltre, nel centro di Rovenna, troverai un bar ristorante con cucina locale, oltre a un famoso ristorante, spesso frequentato da celebrità, che dista solo 1 km. Il centro di Cernobbio, con il suo affascinante lungolago, dista meno di 10 minuti di macchina.

Questa casa è ideale come seconda casa per le vacanze estive oppure come investimento, in quanto si presta particolarmente ad un utilizzo come affitti turistici brevi

Edificio a energia quasi zero: NO
Classe energetica: G
Indice della prestazione energetica
EPgl,nren: kWh/m2anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile
EPgl,ren: kWh/m2anno
Prestazione energetica del fabbricato
Inverno: Estate:

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Tavernerio (Como)