Casa singola Ronchi di Campanile 345mq 2003 [Vendita]

VILLAFRANCA PADOVANA - fraz. Ronchi: se la tua ricerca è orientata verso una casa singola con metrature generose e con un bel giardino avvolgente, questa soluzione è perfetta per te!

Ti proponiamo un'abitazione unifamiliare, disposta su due piani.
Attraverso il vialetto d'ingresso si raggiunge il porticato: uno spazio perfetto per essere abbellito con piante e fiori. La porta principale si apre sull'atrio: davanti a noi una scalinata che conduce al piano superiore mentre sulla destra troviamo la zona giorno. Il living è di oltre 50 mq con cucina a vista: tutto l'ambiente è armonioso e ben gestito, riscaldato da una stube che conferisce un'atmosfera piacevole durante le serate invernali. Un'ampia vetrata permette l'accesso al patio ideale per pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione.
Al piano troviamo inoltre una stanza adibita a cabina armadi (o che può essere sfruttata come camera matrimoniale), un bagno, una grande e comoda lavanderia, centrale termica e garage di oltre 30 mq.

Il primo piano comprende una camera padronale di 25 mq con bagno privato, una seconda matrimoniale, una doppia e un ulteriore bagno. Terrazzino a servizio di due camere. A completare il piano si trova un'ampia stanza da sfruttare per ricavare un salotto secondario, un'area relax o la sala giochi.

Il giardino è ideale per gli amanti del verde, per chi ha animali domestici e per giocare all'aperto con i figli e nipoti.

Tra i comfort troviamo: impianto di allarme volumetrico e perimetrale; due split aria condizionata; predisposizione impianto solare,
fotovoltaico da 5,5 kW; caldaia a condensazione.

Questa soluzione è un giusto compromesso per chi desidera abitare assieme ai genitori, ricavando una camera al piano terra oppure per coloro che vogliono gestire la propria attività da casa ricavando uno studio.

Vicinanze: Rubano, Mestrino, Limena, Grisignano, Saccolongo, Selvazzano.

Edificio a energia quasi zero: NO
Classe energetica: D
Indice della prestazione energetica
EPgl,nren: 117.58 kWh/m2anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile
EPgl,ren: 1.27 kWh/m2anno
Prestazione energetica del fabbricato
Inverno: scarso Estate: scarso

Bitre Sas di Breda Michele e Co
via A.De Gasperi 1
Mestrino (Padova)