Casa singola Ponso - Centro 280mq Ante '67 [Vendita]

Ciao sono Luca dello Studio di Consulenza Immobiliare Arcobaleno, fermati un attimo a leggere di questa opportunità introvabile nel mercato locale!

Siamo a Ponso, il paese conta circa 2400 persone, ma non spaventarti perché anche se è considerato un piccolo comune gode di tutti i servizi principali tra cui: scuole, posta, farmacia, negozi commerciali ed alimentari e impianti sportivi.
La vicinanza al Comune di Carceri lo colloca in una posizione logistica interessante per la comodità alle principali vie di comunicazione come ad esempio la superstrada "Monselice-mare" raggiungendo facilmente i paesi limitrofi tra cui la città di Este e Monselice.

Si tratta di un fabbricato indipendente di metà anni '60, sviluppata su 2 livelli e con una caratteristica non facile da trovare, infatti gode di un negozio ad uso commerciale e di un ampio laboratorio artigianale!

Ed ora ti accompagno a visitarlo...

Dal cancello ti troverai sullo scoperto di proprietà, qui, sulla tua sinistra, vedrai la scala esterna che ti accompagnerà al primo piano, dove si sviluppa l'unità abitativa di circa 140 mq.
Entrando avrai il corridoio centrale, una comoda sala da pranzo con cucinotto separato dotata di poggiolo, un luminoso soggiorno, le 2 spaziose camere da letto matrimoniali ed un pratico bagno.
Una scala interna ti porterà al piano terra, dove ci sarà un ampio locale disbrigo e un secondo bagno. Da qui potrai accedere all'esterno.
Uscendo noterai una pratica tettoia, dove potrai ricavarti i tuoi posti auto coperti.

Proseguendo troverai il laboratorio artigianale di oltre 170 mq, che gode di doppi servizi e di un comodo magazzino.

Ed infine il negozio!
La proprietà gode di un negozio di circa 110 mq al piano terra, con il proprio ingresso indipendente, nel corso degli anni è stato ristrutturato ed attualmente si presenta in buono stato, ha una ottima visibilità visto che è posizionato fronte la strada che va direttamente al centro cittadino. Attualmente locato ed ottimo come investimento per avere una seconda entrata economica!

Ora non ti resta altro che contattarci per il tuo appuntamento dedicato e per visionare direttamente questa soluzione che potrebbe essere la tua NUOVA Casa!

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CONTATTI:

Studio: 0429 17 60 802
Luca: 346 02 45 317
Matteo: 348 57 92 747

Edificio a energia quasi zero: NO
Classe energetica: E
Indice della prestazione energetica
EPgl,nren: 39.33 kWh/m2anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile
EPgl,ren: kWh/m2anno
Prestazione energetica del fabbricato
Inverno: Estate:

Immobiliare Arcobaleno di Candelli Matteo
Via San Girolamo 2B
Este (Padova)