Casa singola Piandimeleto 175mq [Vendita]

All’interno del centro abitato di Piandimeleto, VENDESI villetta indipendente con ampio scoperto privato. La proprietà si trova lungo il corso principale che attraversa tutto il paese, a pochissima distanza dai giardini pubblici. L’accesso alla villetta avviene sia mediante cancello carrabile posto lungo via Allende, una strada senza via d’uscita lunga pochissime decine di metri utilizzata solo dai proprietari, e attraverso un cancelletto pedonale lato Corso Giovanni XXIII direttamente da marciapiede pubblico.

L’accesso alla villetta avviene dal portico frontale posto leggermente rialzato rispetto al giardino. L’ingresso conduce ad un ampio e luminoso soggiorno open space attorno al quale si sviluppano tutte le altre stanze. Attorno alla zona giorno troviamo tre ampie camere da letto, il bagno e la cucina con accesso diretto allo splendido giardino sul retro. Tutte le stanze ad eccezione del soggiorno sono dotate di nuovi infissi in PVC. L’intera abitazione si trova in buone condizioni di manutenzione ed è fin da subito abitabile.

Risalendo la scala a chiocciola in metallo posta sul retro dell’abitazione si raggiunge un terrazzo a tasca dal quale si può godere della vista sul giardino e si accede al piano sottotetto. In questo livello troviamo un locale mansardato open space attualmente adibito a camera da letto indipendente con bagno.

Al piano seminterrato sono inoltre presenti due locali ad uso garage e deposito comunicanti tra loro ma aventi accessi indipendenti da rampa carrabile.

L’ampio scoperto privato di circa 1450 mq si sviluppa tutto attorno all’abitazione e si estende sul fronte da Corso Giovanni XIII fino ad affacciarsi su via Martiri di via Fani nel retro. Le ampie dimensioni a disposizione, unitamente alla presenza di numerosi pini sulla parte frontale, garantisce un’assoluta privacy nonostante la centralità della posizione. Ad impreziosire le aree esterne un pergolato a protezione dello scivolo de garage ed il grande prato posto sul retro.

Edificio a energia quasi zero: NO
Classe energetica: ND
Indice della prestazione energetica
EPgl,nren: kWh/m2anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile
EPgl,ren: kWh/m2anno
Prestazione energetica del fabbricato
Inverno: Estate:

MONTEFELTRO LIVING
Corso Giovanni XXIII 26
Piandimeleto (Pesaro e Urbino)