Casa singola (Molicciara) 170mq [Vendita]

CASTELNUOVO MAGRA loc. Molicciara Casa Indipendente di circa 170 mq su due livelli con giardino circostante di circa 250 mq con zona barbecue e cucina rustica esterna per cene all'aperto.
La casa è così composta: Ingresso al piano rialzato in soggiorno, cucina abitabile con camino, due camere, servizio, ripostiglio e ampio balcone; al piano sottostate 2 fondi comunicati di circa 85 mq ideale per ricavare una ampia taverna oppure come autorimessa per bici, moto, o auto. Infissi a taglio termico, persiane nuove.Tetto e facciata e ottime condizioni di manutenzione.Termo autonoma. Per info 018766642 www.poli-immobiliare.com

Castelnuóvo Magra (Castarnó in ligure[3]) è un comune italiano di 8 382 abitanti[1] della provincia della Spezia in Liguria. È il settimo comune della provincia per numero di abitanti.
Castelnuovo Magra è un antico borgo situato sul monte Bastione, un colle che digrada verso la piana del fiume Magra.
La posizione consente al centro abitato una panoramica a 360° sulla vallata, tale da consentire una splendida visuale che va dalla costa tirrenica alla val di Vara. Nelle giornate particolarmente limpide si possono scorgere le isole della Gorgona e della Capraia, fino alla sagoma della Corsica.
L'altitudine massima del territorio è di 698 m s.l.m. presso la zona a nord, ai confini con Fosdinovo e quindi con la Toscana, dove è ubicata la frazione di Vallecchia. Il centro storico e le frazioni-località di Marciano e Colombiera si trovano nella zona più centrale, in posizione collinare e pianeggiante. A sud, sul confine con la frazione sarzanese di San Lazzaro, c'é Molicciara, la cui area è attraversata dal torrente Bettigna e dall'ottocentesco canale Lunense.

CLASSE ENERGETICA: G 229 kWh/m2 a

Classe energetica: G IPE: 229 m2 anno

poli immobiliare
via aurelia, 198
19034 ortonovo (la spezia)