Casa singola Meolo - Centro 140mq 1967 [Vendita]

A Meolo, in zona centralissima, vendiamo due case affiancate, costruite prima del 1967, che si trovano in due diversi stati d’uso, una casa è abitabile e di fatto è tutt’oggi abitata, mentre l’altra abitazione necessita di interventi importanti e strutturali.
La casa abitata è suddivisa in due piani fuori terra di circa 70 mq. ciascuno, oltre ad avere un terzo piano mansardato dove si può stare in piedi nella parte centrale del tetto, il tetto è fatto con tavelle e travi di legno. A prima vista il tetto sembra in buone condizioni e non presenta segni di perdite.
Questa casa è così suddivisa: al piano terra entriamo in un ingresso dal quale si accede da un lato alla zona pranzo collegata alla cucina separata e dall’altro a due stanze adibite a salotto e l’altra, ex cucina, ora adibita a magazzino. Sempre dall’ingresso poi troviamo le scale che portano al piano primo dove ci sono 4 camere ed 1 bagno. Dal secondo piano poi ci sono delle scale (ripide) che portano al sottotetto, nel quale si sta in piedi nella parte centrale. Nel sottoscala, al piano terra, è stato ricavato un angolo lavanderia.

La casa non dispone di impianto di riscaldamento, viene riscaldata con stufa a pellet installata nella zona pranzo, mentre l’acqua viene scaldata da due bollitori, uno installato nella cucina e uno nel bagno. Le finiture sono originali dell’epoca e il solaio del piano primo sul lato della zona dove si trova la cucina e la sala da pranzo è in cemento compreso il solaio del bagno, mentre il restante è in legno con travi e tavole di legno. Le scale di accesso ai piani sono in legno, le fognature scarico nella rete pubblica, l’impianto elettrico è funzionante ma vecchio
L’altra casa è adiacente ed ha in comune il tetto. Questa casa ad oggi non è abitata e necessita di interventi importanti di ristrutturazione, rispetto alla precedente è un po' più piccola e ha un piccolo scoperto esclusivo destinato a verde.
La ripartizione attuale prevede al piano terra un ampio e grande ingresso e 3 stanze di buone dimensioni (cucina-soggiorno-magazzino), al piano primo invece ci sono tre camere, anche qui poi dal piano primo ci sono delle cale (ripide) che portano al sottotetto nel quale si può stare in piedi nella parte centrale del colmo.

Edificio a energia quasi zero: NO
Classe energetica: G
Indice della prestazione energetica
EPgl,nren: 231.72 kWh/m2anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile
EPgl,ren: kWh/m2anno
Prestazione energetica del fabbricato
Inverno: Estate:

Immobiliare Franzin sas di Franzin Anna & C.
RIVIERA XVIII GIUGNO 61
Meolo (Venezia)