Casa singola Macerata Feltria 105mq [Vendita]

Situato alle pendici dell'antico borgo di Macerata Feltria, uno dei Borghi più belli d'Italia, VENDESI cieloterra in pietra con secondo annesso e giardino. La proprietà si trova all'interno di un piccolo borgo adiacente allo storico ponte Lucchini (risalente al XIV secolo) che collega via Abeiena al borgo, quest'ultimo raggiungibile risalendo la caratteristica scalinata e percorrendo quello che è il percorso più antico verso di esso. Nonostante faccia parte del nucleo storico, la posizione a valle dell'immobile permette un facile accesso carrabile all'adiacente via Abeiena sia dall'attuale centro cittadino, sia dalla strada provinciale.

La proprietà consiste in un appartamento su due livelli posto in edificio in pietra e di un secondo annesso separato con giardino privato adiacente. L'accesso all'abitazione avviene da via pubblica non carrabile. Dal portone d'ingresso raggiungiamo il luminoso soggiorno caratterizzato da un'ampia apertura finestrata esposta a sud e con camino in muratura. Accanto al soggiorno è posizionata la cucina/sala da pranzo con ripostiglio sottoscala. Dalla scala posizionata sul lato della sala si raggiunge la zona notte posta al piano superiore. Al piano troviamo due ampie camere da letto ed il bagno con ampia doccia.

Frontalmente all'edificio che ospita l'abitazione è posizionato un secondo immobile di proprietà libero su tre lati e caratterizzato da una folta pergola sul lato. L'ingresso avviene al piano primo da rampa di scala esterna in parte condivisa con un'altra abitazione. Al piano primo troviamo un vano attualmente adibito a salottino con divano-letto, il bagno ed un disimpegno attraverso il quale si raggiunge il piano inferiore. Al piano terra è presente un locale ad uso taverna con accesso diretto verso la pergola esterna. Attorno al secondo edificio si sviluppa uno scoperto privato a prato con marciapiede laterale. Sono inoltre presenti ulteriori due locali ad uso ripostiglio e cantina con ingressi indipendenti direttamente dallo scoperto.

Edificio a energia quasi zero: NO
Classe energetica: ND
Indice della prestazione energetica
EPgl,nren: kWh/m2anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile
EPgl,ren: kWh/m2anno
Prestazione energetica del fabbricato
Inverno: Estate:

MONTEFELTRO LIVING
Corso Giovanni XXIII 26
Piandimeleto (Pesaro e Urbino)