Casa singola Lovertino 180mq 1986 [Vendita]

ALBETTONE - fraz. Lovertino: affascinante casa indipendente immersa nel verde, circondata da ulivi e vigneti, ideale per chi ricerca tranquillità e contatto con la natura. La proprietà si sviluppa su due piani e offre spazi luminosi e confortevoli.

Al piano giorno, un accogliente porticato d'ingresso con ampie vetrate apre le porte all'abitazione. Ideale per un secondo salotto, perfetto per momenti di relax e convivialità, è dotato di un camino a legna ottimo anche per creare atmosfera. Il living principale è caratterizzato da un ampio angolo cottura. E' inoltre presente un secondo camino, di tipo inserto a legna, che garantisce comfort nelle serate più fresche. Completa il piano un pratico bagno/lavanderia e un ampio ripostiglio, ideale per lo stoccaggio di oggetti e attrezzature.
Il piano superiore accoglie il reparto notte, caratterizzato da una spaziosa stanza di passaggio adibita a zona armadi, una camera matrimoniale con bagno en suite per garantire privacy e comfort, una seconda camera matrimoniale, una camera singola e un secondo bagno per il massimo della comodità.

All'esterno, un ampio terrazzo di oltre 45 mq, comunicante con la zona giorno, offre uno spazio perfetto per godere della vista panoramica e per momenti di svago all'aperto. L'area esterna è arricchita da un terrazzamento coltivato a uliveto, che conferisce un tocco di charme rustico al contesto.

La proprietà dispone inoltre di un garage di generose dimensioni e due ripostigli, di cui uno dotato di bagno di servizio, per soddisfare ogni esigenza di spazio e funzionalità.

La proprietà è stata recentemente ristrutturata con particolare attenzione agli impianti (sia elettrico che termoidraulico), sostituzione pavimentazione, rifacimento completo dei bagni, installazione di una moderna ed efficiente caldaia a pellet Okofen con accumulo da 360 litri e impianto fotovoltaico da 7,5 KWP con batterie di accumulo da 15 kWh.

Questa casa rappresenta l'opportunità perfetta per vivere immersi nella natura senza rinunciare al comfort e alla comodità di una residenza moderna e ben attrezzata.

Vicinanze: Vo', Rovolon, Carbonara, Teolo, Bastia, Agugliaro.

Edificio a energia quasi zero: NO
Classe energetica: B
Indice della prestazione energetica
EPgl,nren: 144.35 kWh/m2anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile
EPgl,ren: 589.87 kWh/m2anno
Prestazione energetica del fabbricato
Inverno: scarso Estate: medio

Bitre Sas di Breda Michele e Co
via A.De Gasperi 1
Mestrino (Padova)