Casa singola Fognano 120mq 2023 [Vendita]

Montale - Fognano.

In zona precollinare con vista panoramica, disponiamo di casa indipendente stile baiadera, libera su quattro lati.
L'immobile sviluppa una superficie interna di circa 120 mq. L’ingresso apre sulla zona giorno con angolo cottura di circa 40 mq. Questa gode dell'affaccio diretto su una terrazza abitabile in travertino di circa 40 mq da cui si ha anche l’accesso diretto al giardino privato di circa 15 mq.
La zona notte è caratterizzata da due camere da letto: la padronale con servizio privato finestrato ed una media dotata di una piccola terrazza esclusiva.
È presente anche un comodo ripostiglio/vano lavanderia oltre al servizio principale finestrato.
Tramite una scenografica scala di design in acciaio pressopiegato, posta nella zona living, si ha accesso al soppalco di 40 mq. Quest’ultimo è dotato di velux motorizzate ed ha già la predisposizione per la realizzazione di un eventuale terzo bagno.

Completano la proprietà i due posti auto presenti sulla resede privata frontale alla casa di circa 57 mq.

La casa, totalmente e finemente ristrutturata (i lavori si sono appena conclusi) presenta finiture di grande pregio. Tra queste menzioniamo la copertura lignea ventilata con travi a vista in legno lamellare bianco spazzolato, la pavimentazione in parquet di rovere naturale di grande formato, gli infissi in alluminio custom, porte interne in legno massello bianco ( verranno montate a breve ) le soglie delle aperture in pietra santafiora da 6 cm.
A questo si aggiunge l’impianto di riscaldamento a pavimento oltre alla predisposizione per l'impianto di allarme e per l’aria condizionata in tutte le stanze.

La zona di ubicazione è tranquilla e residenziale ma comunque vicina ai servizi, il centro di Montale dista infatti solo 10 minuti in auto. La tangenziale è a pochi minuti di distanza, il che permette di spostarsi facilmente tra Prato, Pistoia.

Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:ti.asacomanid@ofni‎

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Edificio a energia quasi zero: NO
Classe energetica: A1
Indice della prestazione energetica
EPgl,nren: kWh/m2anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile
EPgl,ren: kWh/m2anno
Prestazione energetica del fabbricato
Inverno: Estate:

Dinamo Casa snc
Via Roma 129/A
Prato (Prato)