Casa singola Corte 361mq 2006 [Vendita]

Situata nel cuore di Corte di Piove di Sacco, questa esclusiva proprietà indipendente offre una rara opportunità di combinare un'elegante residenza con uno spazio commerciale di prestigio, garantendo ottima visibilità grazie alla sua posizione fronte strada. Con 160 mq dedicati all'abitazione ed altri 160 mq dedicati all'area commerciale, questa soluzione è ideale per coloro che desiderano unire l'ambiente domestico con l'attività lavorativa in un unico luogo dinamico e strategico.

L'appartamento si distingue per il suo design interno raffinato e funzionale, offrendo un ampio soggiorno con cucina a vista. La zona notte comprende tre confortevoli camere da letto, una delle quali arricchita da un esclusivo bagno padronale, un ulteriore bagno, una lavanderia, due poggioli ed un'ampia terrazza vivibile.

Il valore aggiunto è dato da un doppio garage e da un giardino privato.

Dal punto di vista tecnico, l'immobile si presenta all'avanguardia, dotato di cappotto termico da 7 cm, riscaldamento a pavimento, caldaia a condensazione, aria condizionata, tetto ventilato e finiture di pregio, come le balaustre in pietra di Nanto. L'appartamento viene inoltre consegnato parzialmente arredato, offrendo una soluzione pronta per essere vissuta.

Mentre lo spazio commerciale, con i suoi 160 mq, si presenta come una soluzione ideale per ogni tipo di attività grazie alle ampie vetrine fronte strada e al parcheggio antistante, facilitando l'accesso e la visibilità. Le vetrine lineari amplificano la luminosità e l'attrattiva del locale – il negozio ha una classe energetica E (Ep gl,nren 145,47)

Edificio a energia quasi zero: NO
Classe energetica: C
Indice della prestazione energetica
EPgl,nren: 101.96 kWh/m2anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile
EPgl,ren: kWh/m2anno
Prestazione energetica del fabbricato
Inverno: Estate:

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Via Roma 27A
Albignasego (Padova)