Casa singola (Cenesi) 31mq [Vendita]

Frazione Cenesi, Villaggio Versolmar, nel primo entroterra di Albenga proponiamo in vendita graziosa Casetta indipendente con Cortile esclusivo pertinenziale.
L'immobile sviluppa una superficie commerciale di 30 mq (27 mq calpestabili).
Attraverso la viabilità interna del Villaggio si entra, tramite un cancello, nel cortile privato dal quale si accede alla casetta che risulta così composta: Soggiorno con angolo cottura, Camera da letto matrimoniale, Bagno con doccia e finestra.
Nella camera da letto sono presenti degli armadi a muro ed inoltre è stato realizzato un ulteriore ampio spazio utilizzabile come ripostiglio nel controsoffitto esistente tra la camera ed il soggiorno.
Dalla zona giorno, tramite un'ampia porta finestra che dona luminosità all'ambiente, è possibile accedere ad un pergolato, realizzato nel cortile, che permette di trascorrere piacevoli momenti di relax all'aria aperta.
Il riscaldamento è affidato ad un ventilconvettore elettrico a parete ma vi è la predisposizione per l'installazione di un condizionatore con split.
L'acqua calda sanitaria viene prodotta da una calderina a gas.
L'immobile è stato costruito nel 2010 e pertanto si presenta in ottime condizioni di manutenzione. La struttura prefabbricata è stata costruita su un basamento di calcestruzzo con vespaio areato, le pareti sono coibentate così come il tetto il cui manto di copertura è costituito da tegole portoghesi.
Nel soggiorno è possibile posizionare un divano letto per un totale di quattro posti letto.
L'immobile è ubicato nel condominio Versolmar di Cenesi, frazione del comune di Cisano sul Neva, località del primo entroterra di Albenga, a 10 km dal Mare. Il condominio dispone di un servizio di portineria attivo tutto l'anno.
Le spese condominiali annuali sono molto contenute ed ammontano a circa 250,00EURO.

Questa casa singola è un'oasi di tranquillità immersa nella natura, offrendo un rifugio ideale per chi desidera vivere lontano dal trambusto della città e godere della bellezza del paesaggio ligure. Con il mare a soli 10 km di distanza e un prezzo accessibile, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per acquistare una casa nel cuore della Liguria.
CLASSE ENERGETICA: G 411,72 kWh/m2 a
Con Doppi Vetri, Ingresso Indipendente.

Classe energetica: G IPE: 411,72 m2 anno

Fantino Immobiliare di Fantino F.
via F.lli Viziano 24
17031 Albenga (Savona)