Casa singola Agna 123mq [Vendita]

DESIDERI ANCHE TU UNA BELLA CASA CURATISSIMA INDIPENDENTE CON GIARDINO??? !!!.. E' IN ZONA DI CAMPAGNA COME HAI SEMPRE SOGNATO LONTANO DAI RUMORI PER FAR VIVERE I TUOI FIGLI NELLA PACE E TRANQUILLITA' PIU' ASSOLUTA... E' LA TUA NUOVA CASA !!! SMETTI DI CERCARE...!!

Sono Vilma Lazzarin, in zona tranquilla di campagna ad Agna frazione Frapiero, puoi avere una bella casa curatissima disposta su 2 livelli con il suo bel giardino.

Andiamo subito a vederla !! Entriamo dal portoncino e siamo accolti da una bellissima ed ampia zona giorno openspace luminosissima che equilibra gli spazi living da quello relax, con una favolosa cucina a vista e la comoda porta a vetri per l'uscita in giardino.

Dal lato opposto, una porta apre su di una camera da letto al piano terra per ora adibita a studio con porta scorrevole a scomparsa; un ampio disimpegno che accoglie la bellissima scala illuminata da una serie di faretti al controsoffitto.

Segue uno spazioso bagno/lavanderia/vano caldaia finestrato con doccia, curatissimo nei dettagli con radiatore termodesign.

Ora saliamo la bella scala a vista color nero dallo stile moderno con gioco di luci che illuminano il percorso al piano nobile; la scala prende luce da una finesta sul vano scala.

Siamo arrivati su di un spazio ballatoio da dove si suddividono gli spazi: due camere matrimoniali, un altro bellissimo bagno finestrato con doccia a giochi di luci sulle nicchie e chiuso da una porta scorrevole ; infine una zona utilissima adibita a cabina armadio/ripostiglio.

Giardino privato di circa 700mq con bella pergola molto ampia per poter pranzare o cenare all'aperto e gustarsi con amici comode grigliate.

Che dire ?
E' la tua casa ideale...!!! molto bella ed accogliente ed e' stata ristrutturata totalmente nel 2018 e finita nel 2019: dagli impianti elettrici e idraulici, al tetto con isolamento termico, tutti i serramenti sono con finestre in legno e vetrocamera e balconi in legno, riscaldamento a pavimento simil legno chiaro per la zona giorno, piu' scuro per la zona notte; impianto d'allarme in WI-FI e sistema di video sorveglianza con tre telecamere esterne, predisposizione per cappotto esterno sulle pareti a Nord Est.

La Classe Energetica attualmente e' in E IPE 148,84 cioe' all'inizio della ristrutturazione; e' in corso la pratica di chiusura della ristrutturazione, quindi la classe energetica avra' un aumento migliorativo.


Caratteristiche specifiche:
123 mq
4 Locali
3 Camere da letto
2 Bagni
1 Pergola
Giardino privato
Riscaldamento a pavimento GPL
Caldaia a condensazione del 2017
Aria condizionata
Impianto d'allarme con collegamento WI-FI
Sistema video sorveglianza esterna
Classe energetica momentaneamente in E
Abitazione su due livelli
Ristrutturata totalmente nel 2019
Codice di riferimento annuncio S87

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Edificio a energia quasi zero: NO
Classe energetica: ND
Indice della prestazione energetica
EPgl,nren: kWh/m2anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile
EPgl,ren: kWh/m2anno
Prestazione energetica del fabbricato
Inverno: Estate:

Agenzia 2000 di Lazzarin Vilma
Via Verdi 3/B
Conselve (Padova)