Casa singola 440mq [Vendita]

Nel cuore del Centro Storico di Sarnano, esattamente in Via della Costa n. 281/a, Quattropareti propone in vendita Immobile cielo terra, sviluppato su due livelli fuori terra oltre a caratteristiche cantine con soffitti a volta.
L'immobile, pur posizionato all'inizio della scalinata di Via della Costa, ha nelle prossimità spazi di parcheggio su Via Buozzi ed in prossimità della Chiesa del Carmine ora oggetto di intervento di restauro.
Il Palazzo, libero su tre lati, ha esposizione sud, ovest e nord, dove l'ingresso ed i vani della zona giorno hanno esposizione ovest con eccezionale vista panoramica sui monti Sibillini e sui tetti delle abitazioni vicine.
L'abitazione, originariamente unica unità abitativa, gode delle caratteristiche tipiche di un Immobile appartenuto ad una Famiglia benestante e che oggi, in parte ristrutturata dopo gli eventi sismici degli anni 70, mantiene le strutture originarie al piano seminterrato.
Le cantine, dove l'intera superficie del piano è soffittata con strutture a volta integre a copertura, comprendono da tre ambienti di ampie dimensioni interconnessi tra loro con delle potenzialità per divenire ambienti giorno o commerciali, l'accesso a tali ambienti avviene tramite il piccolo cortile murato privato.
Al piano terra, accessibile dalla Via della Costa tramite l'antico portale, si accede ad uno spazio ingresso che a sua volta permette l'accesso agli ambienti del piano terra oggi finiti per la sola struttura avente una superficie utile di circa mq. 93 pronta per essere trasformata in una o due unità abitative indipendenti.

Dall'ingresso del piano terra, tramite una scala in pietra, si accede agli ambienti abitativi del piano primo oggi divisi in due porzioni indipendenti, ovvero un appartamento con due camere, soggiorno, pranzo, cucina e bagno ed un' altra piccola unità composta da cucina, bagno, pranzo e camera da letto.
Entrambe le unità sono connesse per il riscaldamento, acqua sanitaria e cottura alla rete del metano.
Gli infissi delle finestre del piano primo sono in legno con doppio vetro e persiane esterne in legno.

Lo stabile sviluppa una superfice totale pari a circa mq. 440 (SUL).

L'Immobile, posizionato in una delle zone più panoramiche dell'entroterra Marchigiano, necessita di opere relative a restauro e finitura totale del piano terra le cui potenzialità possono adeguarsi a “joint venture” per diversi nuclei familiari.

SUDDIVISIONE DEGLI AMBIENTI E SUPERFICI REALI:

APPARTAMENTO PRIMO PIANO:
-Ingresso/corridoio mq. 7,60;
-Salone mq. 19,50;
-Sala da pranzo mq. 11,20;
-Cucinotto mq. 7,40;
-Prima camera da letto mq. 19,10;
-Seconda camera da letto mq. 16,70;
-Bagno mq. 5,30.

MINI APPARTAMENTO PRIMO PIANO:
-Ingresso/soggiorno mq. 5,70;
-Cucinotto mq. 4,00;
-Camera da letto mq. 14,40;
-Bagno mq. 2,70.

LOCALI PIANO TERRA ALLO STATO GREZZO:
-Ingresso mq. 9,30;
-Ambiente 1 mq.18,30;
-Ambiente 2 mq.65,00;
Ambiente 3 mq.12,00.


LOCALI CANTINA CON SOFFITTI A VOLTA:
-Ingresso mq. 4,10;
-Ambiente 1 mq.43,50;
-Ambiente 2 mq.50,20;
Ambiente 3 mq.21,50.

CORTE ESTERNA AD USO ESCLUSIVO:
-Corte mq. 13,00.

Al fine di poter organizzare un appuntamento costruttivo con il nostro Incaricato, Vi preghiamo volerci richiedere preventivamente tutte le informazioni che riterrete necessarie atte ad ottenere un quadro sufficientemente chiaro dell'Immobile.

Per maggiori informazioni potete contattare il Numero 393 3310470 oppure scrivere ad moc.iteraporttauq@ofni‎.


CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m2 a
Con Camino, Canna Fumaria, Doppi Vetri, Doppio Ingresso, Impianto Satellitare, Ingresso Indipendente, Lavanderia, Passaggio Pedonale, Ripostiglio.

Classe energetica: G IPE: 175 m2 anno

quattroparetisrl
via delle Orchidee 2/e
02100 Rieti (RI)