Casa singola 421mq [Vendita]

PASSO GATTA PROPERTY

A Modica, in posizione alta, immersa nel verde e con vista panoramica sulla campagna sottostante, proponiamo un edificio artigianale di circa 421 mq con terreno di pertinenza di circa 2000 mq. L'immobile è libero da tutti i lati ed è l'ultimo stabile di una vanella, non vi è quindi passaggio di veicoli nelle vicinanze e si gode del silenzio e dei suoni della campagna modicana nonostante si trovi ad appena 5 minuti dal centro cittadino. Al piano terra si trovano 3 vani più un bagno con antibagno e un grande terrazzo, al piano primo sottostrada si trova un grande magazzino con un servizio. Sul terreno insistono diversi alberi tra cui carrubi, ulivi, noci e alberi di agrumi vari.
L'immobile è stato realizzato con intonaco a cappotto, è provvisto di infissi a taglio termico e di un condizionatore al piano primo, vi è la predisposizione per l'installazione di un termo camino. L'approvvigionamento idrico avviene tramite trivella.
NOTA BENE:
Essendo un fabbricato artigianale non è accessibile a mutuo per acquisto di civile abitazione.

Edificio a energia quasi zero: NO
Classe energetica: F
Indice della prestazione energetica
EPgl,nren: kWh/m2anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile
EPgl,ren: kWh/m2anno
Prestazione energetica del fabbricato
Inverno: Estate:

CHARME OF SICILY SRL
Corso Umberto I 75
Modica (Ragusa)