Casa singola 387mq 1977 [Vendita]

MELISSANO
Proponiamo in vendita una struttura abitativa dislocata su due livelli, per una superficie complessiva di mq 387.
Il fabbricato è stato realizzato centralmente su lotto di circa mq. 389: il piano terra, oltre allo scoperto circostante, è composto da un comodo vano garage di circa mq 42 e da un abitazione allo stato grezzo che prevede un soggiorno, cucina ripostiglio, due bagni e due camere da letto di cui una con cabina armadio, il tutto per una superficie di circa mq 141. Il piano primo al quale si accede a mezzo di una scala con ingresso indipendente si sviluppa la seconda abitazione completa in ogni sua opera e composta da ingresso, soggiorno, bagno, tre camere da letto, sala pranzo, cucinino, veranda vetrata e due balconi (superficie di circa mq 204) con scala per l'accesso ai lastrici solari e scala esterna retrostante per l'accesso diretto al giardino.
Il riscaldamento avviene per mezzo di una caldaia a metano con elementi in ghisa oltre ad un camino nella sala pranzo. Mentre il raffrescamento avviene per mezzo di due climatizzatori nella stanza matrimoniale e nella sala pranzo. La struttura è collegata a ACQUEDOTTO, METANO ed ENERGIA ELETTRICA. Gli infissi esterni sono in legno con doppio vetro. L'immobile è dotato di impianto di videosorveglianza.

Melissano è una piccola cittadina situata nel versante occidentale del basso Salento e dista 53 km dal capoluogo provinciale Lecce.
Confina a nord con il comune di Matino, a est con il comune di Casarano, a sud con il comune di Ugento, a ovest con i comuni di Taviano e Racale.

DISTANZE
Distanza mare: Marina di Alliste a 10 km circa
Stazione Ferroviaria: Melissano “Linea Gallipoli-Casarano delle Ferrovie del Sud Est”
Servizi sanitari: Ospedale Casarano a 7 km; Ospedale Gallipoli a 15 km
Aeroporto: Aeroporto del Salento (Brindisi) a 101 km
Porto turistico: Porto Torre San Giovanni a 11 km; Porto Gallipoli a 17 km

Edificio a energia quasi zero: NO
Classe energetica: G
Indice della prestazione energetica
EPgl,nren: 229.29 kWh/m2anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile
EPgl,ren: kWh/m2anno
Prestazione energetica del fabbricato
Inverno: scarso Estate: medio

Agenzia Domus Immobiliare
Via Fiumi Marina 142
Racale (Lecce)