Casa singola 385mq [Vendita]

Benvenuti nella splendida villa singola a Pernumia!!!
Questa villa con piscina e parco, immersa nella campagna in una posizione tranquilla ma non isolata, offre un grande potenziale per diventare la casa dei vostri sogni. Perché, se siete alla ricerca di un'oasi di pace lontano dal caos della città, questa è la soluzione ideale per voi.

ESTERNI: La proprietà è inserita su un lotto di oltre 2.200 metri con proseguo poi su un parco retrostante di ulteriori 5.000.
Da fuori, ancor prima di entrare nella proprietà, si percepisce la dedizione e la cura che i proprietari hanno avuto nella ristrutturazione, costruzione e mantenimento di questa villa. All’esterno delle mura rivestite i pietra e dei cancelli e ringhiere in ferro battuto è stata pensata una zona di comodi parcheggi. Entrando si viene accolti dal giardino ben piantumato e curato e proseguendo, il vialetto di piastrelle vi guiderà fino al garage ma prima, di fronte al portico della villa, troverete una splendida piscina (9 x 5,5 m) interrata con tre getti a cascata, perfetta per rilassarsi e rinfrescarsi durante le calde giornate estive. Inoltre, nel fronte della piscina, è organizzata un’area piastrellata delle stesse dimensioni, predisposta per un gazebo mentre appena dietro sempre alla piscina c’è una stanza/bagno esterna, che offre un comodo spazio per cambiarsi. Tra la villa e il garage di ca. 50 mq avrete anche un portico con travi a vista di quasi 90 mq e infine un altro portico di oltre 30 mq, questi spazi possono essere utilizzati in molteplici modi per passare momenti di festa e divertimento con familiari e amici. Ma la proprietà non finisce qui e attraverso un secondo cancello, potrete accedere al giardino di quasi 5.000 mq che si trova dietro la casa. Quest'area è completamente utilizzabile per il vostro piacere, potreste creare un parco rigoglioso, con fiori colorati, alberi da frutto e zone relax all'ombra degli alberi, oppure sfruttarla per creare un orto biologico, coltivando le tue verdure e godendo di un'esperienza di vita sana e sostenibile.

INTERNI: La casa si sviluppa su due piani fuori terra e internamente è distribuita in modo molto razionale. Con la ristrutturazione, gli spazi tipici di una volta sono stati resi ancora più ampi dall’unione delle stanze e la nuova costruzione di altre conferiscono ora al PIANO TERRA una grande ariosità in ogni ambiente. L'entrata principale conduce direttamente nella zona giorno, la zona dell’ingresso e la sala da pranzo sono un ambiente open-space di oltre 35 mq, qui verrete accolti da una parete rifinita in pietra naturale, che aggiunge un tocco di carattere e calore all'ambiente. Un'ampia porta in vetro, crea un comunicazione diretta con la cucina di ca. 35 mq che ha una porta di uscita verso l’eterno. Attraverso un ampio corridoio o altro disimpegno, sia dal pranzo che dalla cucina, potrete accedere al soggiorno prolungato anche dal comodo ingresso laterale di ca. 22 mq attraverso una bellissima porta a vetri scorrevoli a tutta altezza di questi due ambienti con altezza a 2,90 m. Dal soggiorno si può uscire nel porticato coperto tramite un’ampia porta in vetro e una porta a forma di arco. Questo porticato è chiuso da pareti interamente in vetro, che offrono una vista panoramica sulla piscina e sul giardino circostante. Questo spazio è perfetto per creare una zona relax, dove potrete godervi la vista e la tranquillità. Inoltre, c'è la possibilità di installare un camino, che aggiungerà un tocco di calore e atmosfera a questa bellissimo ambiente. Sempre dall’ingresso laterale, si accede all'ampio salone di 65 mq, uno spazio veramente generoso che offre molte possibilità di utilizzo. Potrai creare diverse zone funzionali, come un'area gioco per i bambini o persino una sala Home Theater. Il piano terra dispone anche di un piccolo bagno di servizio vicino alla zona pranzo e di un bagno dotato di doccia e di tutti i comfort necessari. Inoltre c’è una comoda lavanderia di oltre 16 mq collegata a tutte le stanze adiacenti e un’altra stanza di oltre 16 mq che potrai utilizzare come camera da letto, studio o qualsiasi altra cosa che soddisfi le tue esigenze.
Ora saliamo al piano primo, dedicato alla zona notte e ad ulteriore zona mansardata. La zona notte è composta da tre spaziose camere da letto di oltre 18 mq e due comodi bagni, che offrono tutti i comfort necessari per il vostro benessere uno con doccia e l’altro con vasca idromassaggio! A questo piano troviamo anche un piccolo terrazzino che offre la possibilità di godere di una vista panoramica sulla campagna a mezzogiorno e al tramonto verso i Colli Euganei.
E “dulcis in fundo”, salendo ancora qualche scalino, troverete un ampio sottotetto abitabile di quasi 80 mq che può essere utilizzato in molteplici modi, come ad esempio come camera da letto padronale, un ampio studio, palestra privata, la tua sala giochi o un atelier artistico.
C’è anche una cantina segreta, che ti farò scoprire..

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Edificio a energia quasi zero: NO
Classe energetica: A2
Indice della prestazione energetica
EPgl,nren: 85.42 kWh/m2anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile
EPgl,ren: 21.70 kWh/m2anno
Prestazione energetica del fabbricato
Inverno: medio Estate: buono

VELE 5 SRL
Largo Obizzi 4
Albignasego (Padova)