Casa singola 260mq 1900 [Vendita]

LAYOUT

Abitazione disposta su due livelli per circa 260 mq totali.
Posta in pieno centro a Poggiardo, consta due ingressi, il primo direttamente da strada, il secondo per il tramite di affascinante corte comune.
Ottime condizioni generali di manutenzione, piano terra ristrutturato recentemente.
Termoautonoma, climatizzata.

PIANO TERRA E AMMEZZATO
Il piano terra, costituito da due grandi vani voltati a stella, è stato interamente soppalcato, con gusto, per ricavare un piano ammezzato.
Con ingresso direttamente da strada, è costituito da una grande zona living e una zona pranzo
con angolo cottura, un comodo disimpegno ci connette sia con scala coperta che conduce al piano ammezzato e a seguire, al piano primo, sia con il bagno.
Il piano ammezzato, si compone di vano studio/pluriuso e camera da letto, entrambi finestrati.
A completamento del tutto utile ripostiglio lungo la scala

PIANO PRIMO

Dalla corte in comune è posto il primo ingresso, dal quale si accede, per il tramite di un disimpegno, alla sala da pranzo con angolo cottura e camino o all’ampio soggiorno.
Valore aggiunto della sala da pranzo è la presenza di un prezioso terrazzino a livello.
Uscendo dal soggiorno, un disimpegno ci guida tra le due camere da letto (dotate entrambe di balcone, e una voltata a stella).
La seconda camera da letto è collegata con il vano pluriuso che funge anche da ingresso dal piano ammezzato/terra.
Completa il piano, funzionale secondo bagno/lavanderia, dal quale accedere per il tramite di scala coperta, al lastricato solare di pertinenza esclusiva.

LOCATION

Poggiardo, comune vivace e ricco di storia, sito a pochi chilometri dalle affascinanti località marine di Castro e Santa Cesarea Terme, scelta strategica per poter vivere appieno il Salento.

Edificio a energia quasi zero: NO
Classe energetica: F
Indice della prestazione energetica
EPgl,nren: kWh/m2anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile
EPgl,ren: kWh/m2anno
Prestazione energetica del fabbricato
Inverno: Estate:

Casa Service Plus
Via Roma 8
Matino (Lecce)