Casa singola 180mq [Vendita]

CASALE MIRAMARE

Vendesi casale rurale da ristrutturare a circa 3km dal mare, con annesso terreno agricolo di circa 10.000mq.
La proprietà si trova nel comune di Scicli, a circa 12 km dal centro di Scicli, in un contesto sotto tutela paesaggistica a 4 km da Donnalucata e 7 km da Marina di Ragusa.
Il caseggiato è composto da due corpi separati per un totale di circa 180mq.
Il terreno comprende alcune decine di alberi tra ulivi e carrubi centenari.
Dalla proprietà si vede un tratto di costa fino a raggiungere Marina di Ragusa.
Vi è già un progetto di ristrutturazione approvato sia dal comune che dalla sovraintendenza.
Andrà rinnovato il permesso edilizio di inizio lavori.
La proprietà non è attualmente allacciata alla rete elettrica.
Per l'approvvigionamento idrico sono presenti esclusivamente una vecchia cisterna
in pietra interrata (da ripulire) per accumulo dell'acqua e
2 bocchette del consorzio di bonifica che eventualmente possono essere utilizzate per irrigazione.


Disponibilità a valutare anche la modalità affitto con riscatto, o rent to buy.

Edificio a energia quasi zero: NO
Classe energetica: G
Indice della prestazione energetica
EPgl,nren: kWh/m2anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile
EPgl,ren: kWh/m2anno
Prestazione energetica del fabbricato
Inverno: Estate:

CHARME OF SICILY SRL
Corso Umberto I 75
Modica (Ragusa)