Casa singola 170mq [Vendita]

SAN GINESIO. CASA SINGOLA MQ. 170 CON 2 ETTARI DI TERRENO. IN VENDITA.
A confine con il Comune di San Ginesio ovvero a Montalto di Cessapalombo, esattamente in Contrada Valle n°8, Quattropareti propone in vendita Abitazione Singola disposta su due piani per complessivi mq. 170 (convenzionali) con garage di mq. 20 e sottotetto accessibile da scala retrattile, utilizzato quale ulteriori spazi letto con bagno.
Le finiture interne sono tipiche degli anni Ottanta ma il tutto si trova in ottimo stato di conservazione.
La casa è provvista di impianto di riscaldamento con radiatori una volta alimentato a gasolio che ad oggi non è funzionante (caldaia da sostituire con caldaia a GPL).
La proprietà è delimitata in parte da mura di recinzione, con cancello di ingresso carrabile e pedonale, illuminazione ed impianti citofono.
Il terreno annesso si estende per oltre 2 ettari a valle della casa con leggero declivio verso est: sul terreno è presente un uliveto, una vigna ed un orto, curati e mantenuti per uso familiare.
La proprietà ha facile accesso dalla strada comunale, e la comoda posizione permette la vista del Castello di Montalto e della valle sottostante.
L'immobile si trova in ottimo stato di conservazione nonostante l'età (costruzione degli anni '80) ed è stato sempre utilizzato per brevi periodi.
Il centro di Cessapalombo si trova a 3 km e l'ingresso della SS77 si trova a 8 km.

SUDDIVISIONE DEGLI AMBIENTI E SUPERFICI REALI:

Piano Terra:
- Soggiorno mq. 45,00;
- Cucina mq. 22,40;
- Ripostiglio mq. 7,00;
- Disimpegno con Ripostiglio e WC mq. 2,00

Completa il Piano Terra un Garage di mq. 20,00.

Piano Primo:
- Corridoio mq. 10,00;
- Prima Camera mq. 13,90;
- Seconda Camera mq. 13,70;
- Terza Camera mq. 13,00;
- Bagno con vasca mq. 7,70;
- Ripostiglio mq. 2,10;
Al fine di poter organizzare un appuntamento costruttivo con il nostro Incaricato, Vi preghiamo volerci richiedere preventivamente tutte le informazioni che riterrete necessarie atte ad ottenere un quadro sufficientemente chiaro dell'immobile.
Per maggiori informazioni potete contattare il Numero 3933310470, oppure scrivere ad moc.iteraporttauq@ofni‎.
CLASSE ENERGETICA: G
Con Camino, Canna Fumaria, Doppio Ingresso, Ingresso Indipendente, Passaggio Automobilistico, Passaggio Pedonale.

Classe energetica: G IPE: 0 anno

quattroparetisrl
via delle Orchidee 2/e
02100 Rieti (RI)