Casa indipendente 5 Locali o più 130mq [Vendita]

Bellissimo appartamento di circa 130 mq in stile rustico Toscano mantenuto in ottime condizioni sito nel bel mezzo del centro storico del borgo di Montemerano in comune di Manciano provincia di Grosseto, inserito nel 2014 nell'elenco dei Borghi pi belli d'Italia, per le sue ridotte dimensioni il centro storico percorribile a piedi con una passeggiata di un paio dore, dentro la triplice cerchia delle mura medievali il borgo intatto. Ogni anno nel paese si registra un costante incremento delle presenze di visitatori da tutto il mondo che rimangono estasiati dalla bellezza di questo piccolo Paradiso.Il fabbricato ha le caratteristiche tipiche di questi luoghi con muri in pietra mista a faccia vista, e allinterno solai con travi travicelli e mezzane, disposto al piano primo di un antico fabbricato ed caratterizzato da due ingressi indipendenti posti in due vicoli tra loro paralleli che potrebbero favorire anche lutilizzo e/o la suddivisione dellintera superficie in due unit abitative.Allinterno composto da ingresso, cucina abitabile, camera, saletta, studio, soggiorno con camino, ampio soggiorno con camino con accesso diretto verso lesterno, camera padronale con piccolo servizio ad uso esclusivo.La propriet sorge sulle mura del borgo e gode da diversi punti di una vista panoramica mozzafiato, inoltre ha una terrazza di circa 18 mq dalla quale si pu godere di una bellissima vista sulla campagna circostante, al piano terra troviamo dei locali ad uso cantina di circa 50 mq dai quali si pu raggiungere una corte privata di circa 100 mq utilizzata come giardino, assai rara in centro storico.La propriet ha a disposizione anche un garage di circa 25 mq nel centro del paese dove possibile parcheggiare lauto anche questa lo caratterizza rispetto ad altri dato che lunico nel paese.Il paese di Montemerano servito dalla strada provinciale 159 Scansanese, che collega la citt di Grosseto con Scansano e Manciano nell'entroterra, e che costituiva un tratto della ex strada statale 322 delle Collacchie, terminando a Follonica. La propriet sorge al centro di un territorio di indubbio interesse turistico e storico che promette di soddisfare le esigenze di ogni visitatore.A pochi chilometri si trovano le rinomate Terme di Saturnia SPA e Golf Club Resort, i centri etruschi di Sovana, Sorano e Pitigliano, il Monte Amiata con le sue piste da sci e i suoi sentieri naturalistici, il lago di Bolsena, lo stupendo promontorio dellArgentario, lisola del Giglio e il Parco Naturale della Maremma.Un territorio ricco e apprezzato anche a livello enogastronomico, che offre tranquillit e relax.QUI IL TEMPO SI E FERMATO E SI ASCOLTA IL SILENZIO pensiero di Rosanna, innamorata di Montemerano. - SC9257726

Classe energetica: G IPE:

ASIP sas di Maurizio Bolognini e C.
località Bartoloni 19/a
ALTOPASCIO