Casa indipendente 4 Locali 250mq 1965 [Vendita]

Vendesi Casa Indipendente Immersa nel Verde a Melito Irpino (AV) Se sei alla ricerca della tranquillit, lontano dal caos cittadino ma con tutti i servizi a portata di mano, questa lopportunit che fa per te. Situata a Melito Irpino, a soli 4,5 km da Grottaminarda, questa casa indipendente offre il perfetto connubio tra vita rurale e comodit moderne. L'immobile abitabile ma da ristrutturare, immersa in un verde rigoglioso che si estende su una superficie totale di circa 17.000 mq. Il terreno circostante coltivabile e ospita un uliveto con piante secolari, alberi da frutto, un piccolo boschetto e un pozzo. Un vero paradiso per chi ama la natura e desidera dedicarsi ad attivit agricole, coltivazione o piccoli allevamenti. Caratteristiche della Casa La casa, di circa 150 mq, si sviluppa su due livelli, offrendo ampi spazi e una disposizione funzionale: Primo Piano:Salotto accogliente con camino, perfetto per le serate invernali. Ampia sala da pranzo ideale per cene in famiglia o con amici. Cucina spaziosa e luminosa. Bagno con doccia e vasca. Una stanza aggiuntiva che pu essere utilizzata come studio o camera degli ospiti. Sottoscala con porticina, utile come ripostiglio. Secondo Piano:Due ampie camere da letto con balcone, che offrono una vista panoramica sul verde circostante. Bagno con doccia, pratico e funzionale. Pertinenze e Spazi Esterni La propriet circondata da circa 150 mq di pertinenze, utilizzate in passato come zona lavanderia, deposito attrezzi, garage e allestimento con forno a legna. Questi spazi aggiuntivi offrono molteplici possibilit di utilizzo, adattandosi alle esigenze pi diverse. Inoltre, sono presenti altri 7 depositi agricoli per un totale di circa 500 mq, ideali per chi desidera dedicarsi ad attivit agricole o ha bisogno di ampi spazi di stoccaggio. Posizione e Servizi La casa si trova in una zona panoramica e periferica, nota come Difesa Grande, che garantisce tranquillit e privacy. Nonostante la posizione appartata, la propriet ben collegata grazie alla vicinanza con Grottaminarda, comune servito da casello autostradale e stazione ferroviaria in costruzione. Questo rende facile e comodo laccesso ai principali servizi e alle vie di comunicazione. Potenzialit e Investimenti Futuri Grazie alla sua posizione e alle caratteristiche uniche, questa propriet si presta a molteplici utilizzi. Pu essere la scelta ideale per chi desidera vivere immerso nella natura, dedicarsi ad attivit agricole o piccoli allevamenti. Allo stesso tempo, rappresenta unottima opportunit di investimento, con la possibilit di ampliamenti o sviluppi futuri. - SC9169037

Classe energetica: G IPE:

Casagrin Immobiliare s.r.l.s.
Corso V. Veneto 194
GROTTAMINARDA