Casa a schiera Lunano 96mq [Vendita]

All'interno del centro urbano di Lunano, VENDESI coppia di appartamenti adiacenti alla piazza principale del paese, appena rinnovata. L'accesso alle unità immobiliari avviene mediante due differenti portoni posti posti ciascuno su un fianco della casa: l'ingresso dell'appartamento al piano terreno avviene da Piazza della Libertà, quello al piano primo da via Mazzini. Entrambe le unità si sviluppano su un unico livello e fanno parte di un edificio in linea.

Appartamento "A"
L'unità posta al piano primo consiste in un bilocale appena ristrutturato, avente classe energetica A2 e dotato di tutti i comfort moderni. Dal portone ad uso esclusivo posto lungo via Mazzini si risale la rampa di scale interna che conduce sul vano d'ingresso. Da un lato si sviluppa un'ampia ed elegante zona giorno open space con cucina ad angolo con piastre ad induzione, frigorifero, freezer e lavastoviglie. La stanza è impreziosita da un moderno sistema di illuminazione ad alta efficienza e dalla presenza di balconcino con vista sulla piazza paesana. La zona notte si sviluppa sul lato opposto dell'abitazione e si compone di una camera da letto matrimoniale con travi a vista, balconcino affacciato su via Mazzini e bagno privato. Frontalmente rispetto all'ingresso troviamo un pratico locale ad uso ripostiglio.
Possibilità di AFFITTO con canone mensile di € 420,00.

L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore e di due split per il raffrescamento posizionati nel soggiorno e nella camera da letto. La ristrutturazione, i cui lavori sono terminati nel 2023, ha interessato anche gli infissi, tutte le componenti finestrate in legno sono nuove e ad alta efficienza energetica, così come le persiane esterne. L'appartamento è messo in vendita completo di arredamento.

Appartamento "B"
Il secondo appartamento è posizionato al piano terra ed è accessibile mediante portone condiviso direttamente da Piazza della Libertà. L'ingresso dell'appartamento avviene da pianerottolo posto alla base della scala interna che conduce verso altre abitazioni. Lato piazza si sviluppa la zona giorno open space comprendente il soggiorno e la cucina. Sul lato opposto troviamo, attorno ad un piccolo disimpegno centrale, la camera da letto ed il bagno. A servizio dell'abitazione anche due pratici ripostigli sottoscala.

Attualmente l'unità B si trova allo stato grezzo, è perciò sprovvista di finiture ed impianti.

Edificio a energia quasi zero: NO
Classe energetica: ND
Indice della prestazione energetica
EPgl,nren: kWh/m2anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile
EPgl,ren: kWh/m2anno
Prestazione energetica del fabbricato
Inverno: Estate:

MONTEFELTRO LIVING
Corso Giovanni XXIII 26
Piandimeleto (Pesaro e Urbino)