Casa a schiera Caselle 191mq 1987 [Vendita]

PRONTI A SCOPRIRE UNA VILLA A SCHIERA ESCLUSIVA CON GIARDINO E IN OTTIMO STATO?

ZONA: Caselle è una frazione del comune di Sommacampagna; questa località è conosciuta per la sua atmosfera tranquilla e accogliente, offrendo un ottimo equilibrio tra la vita rurale e la vicinanza ai principali centri urbani.
L'immobile proposto in vendita si trova in una zona strategica di Caselle vicino a scuole, negozi, parchi e mezzi pubblici.
Il quartiere è tranquillo e ben organizzato, composto da case residenziali, ville singole, a schiera e appartamenti in condominio.

IMMOBILE: proponiamo in vendita una splendida villa a schiera edificata nel 1987, situata in un contesto composto da sole 6 unità abitative. La proprietà, disposta su tre livelli, offre ampi spazi ben distribuiti ed un giardino angolare privato.

Il giardino angolare all'ingresso della casa crea una piacevole atmosfera di benvenuto.
Il piano terra, che si estende su una superficie di 70 mq, è formato da una grande zona giorno che include sia la zona soggiorno che la cucina con accesso sul terrazzo di proprietà. Originariamente, questi due ambienti erano separati, ma di recente è stato eseguito un intervento per creare un open-space che ha reso l'ambiente più spazioso e luminoso.
Adiacente alla zona giorno è presente un bagno finestrato con doccia.

Salendo la scala in legno, comoda e accessibile a tutti, si giunge al primo piano; qui, il pavimento in parquet crea un'atmosfera di calore e raffinatezza che si estende lungo tutta la zona notte.
Sono presenti due camere matrimoniali, entrambe con balcone, una camera singola, anch'essa con balcone, e un bagno finestrato con vasca.
Grazie alla metratura di oltre 70 mq, di questo piano, le stanze sono state distribuite in modo da garantire privacy e comfort ottimali per gli abitanti.

Il piano interrato rappresenta un'area multifunzionale: qui si trova la taverna, la lavanderia, un comodo bagno di servizio per gli ospiti e una grande cantina.
Il garage, accessibile direttamente dall'interno della casa, offre spazio sicuro per parcheggiare auto e moto.

COSA LO RENDE SPECIALE: l'immobile è stato ben tenuto e curato nel corso degli anni, con regolari interventi di manutenzione.
Nel prezzo di vendita viene lasciata la cucina e 2 split dell'aria condizionata; il giardino è dotato di impianto di irrigazione.
La casa è libera e disponibile fin da subito per il trasferimento.

Inoltre, è presente un pezzo di giardino separato dalla proprietà che può essere utilizzato come orto.

PER CHI È PERFETTO: questa villa a schiera rappresenta l'opportunità perfetta per chi è alla ricerca di una prima casa, ideale per ospitare una famiglia che desidera spazi generosi e un ambiente accogliente.

CONSIGLIO DEL VENDITORE: "la posizione tranquilla, gli spazi generosi ed il giardino sono gli elementi essenziali per l'acquisto."

NON LASCIARTI SFUGGIRE QUESTA OPPORTUNITÀ' UNICA: prenota la tua visita per scoprire se questa è la casa che hai sempre sognato.

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ATTENZIONE: è bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale.

Edificio a energia quasi zero: NO
Classe energetica: F
Indice della prestazione energetica
EPgl,nren: 211.88 kWh/m2anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile
EPgl,ren: 3.27 kWh/m2anno
Prestazione energetica del fabbricato
Inverno: scarso Estate: buono

Dea srl
via case nuove 6
Sona (Verona)