Bifamiliare Villafranca di Verona 245mq 2024 [Vendita]

ACQUISTO AD IMPOSTA DI REGISTRO E NON AD IVA

Immersa tra le colline moreniche, nella strada che collega Sommacampagna a Villafranca, porzione di bifamiliare, su due livelli. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno con cucina separata per un totale di 60mq ed un bagno per un totale di 75mq. Nel caso si volesse un soggiorno-cucina open-space, al posto della cucina è possibile fare una quarta camera matrimoniale.
Salendo con una comoda scala nella zona notte di 75mq troviamo un disimpegno arredabile, tre camere matrimoniali di cui una con cabina armadio, ed un secondo bagno. Dalle camere si può godere di una splendida vista delle collina di Custoza.
Ampio giardino privato di circa 4000mq con possibilità di edificare una "porticato" davanti al soggiorno ed una piscina.

Scorrendo le foto potrete visionare le varie possibilità di disposizione della zona notte.

Possibilità di detrazione di vari bonus e di scelta delle finiture.

La villa in classe A4 dispone di grandi vetrate che si affacciano sul porticato e sull'ampio giardino ed utilizza il fotovoltaico per l'intero fabbisogno.
Questa villa è stata costruita utilizzando materiali di primissima scelta, è possibile richiederci il capitolato dove potete trovare nel dettaglio le tecniche costruttive ed i materiali utilizzati.

Edificio a energia quasi zero: NO
Classe energetica: A4
Indice della prestazione energetica
EPgl,nren: kWh/m2anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile
EPgl,ren: kWh/m2anno
Prestazione energetica del fabbricato
Inverno: Estate:

STUDIO VILLAFRANCA SAS di Martina Federico
Corso Vittorio Emanuele II 1
Villafranca di Verona (Verona)