Bifamiliare Rubano - Centro 200mq 2001 [Vendita]

RUBANO in centralissima e coccola zona residenziale, fatta di casette singole e/o porzioni e moderne palazzine, proponiamo in vendita elegante porzione di BIFAMILIARE con finiture signorili.
La zona residenziale è comoda a tutti i servizi, adiacente al centro del paese e servita da bar, parrucchieri, bottega frutta/verdura e formaggi, ristorante e pizzeria e a 100 mt dall'ASL.
La zona poi è comoda alle scuole primarie e secondarie e a pochi passi abbiamo la fermata dell'autobus Padova/Vicenza nonchè entro il 2026 la zona sarà servita anche dal tram su rotaia che in 8 minuti si arriva a Padova.

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La porzione di Bifamiliare è Disposta su 3 piani fuori terra e si compone al piano terra da un ingresso con accesso diretto al soggiorno, poi troviamo l'ampia cucina separata con porta finestra che dà nel retro sotto la pompeiana, disimpegno bagno finestrato, sia dal soggiorno che dalla cucina con una porta finestra si esce nello spettacolare giardino ben piantumato di ben 300 mq, ottimo per viverlo nelle stagioni più calde sia per pranzi/cene. Il piano terra si completa con il comodo garage, dove troviamo una predisposizione per la lavanderia.
Salendo poi al primo piano troviamo due camere matrimoniali, la matrimoniale con la cabina armadio con uscita al terrazzo, la doppia con uscita al poggiolo, un ripostiglio/cameretta, il piano primo si completa con uno spettacolare bagno con vasca idromassaggio.
Salendo ancora le scale arriviamo al piano terzo sottotetto diviso in due vani con una bella terrazza/solarium.
Finiture curate e signorili, tutti i materiali di costruzione sono di 1a scelta commerciale.
Vicinanze, Campodoro, Curtarolo, Abano Terme, Vigodarzere, Mestrino, Piazzola sul Brenta, Rubano, Limena, Villafranca Padovana, Taggì di Sotto, Selvazzano Dentro Saccolongo, Torreglia, Teolo, Veggiano, Vicenza e Padova.

Edificio a energia quasi zero: NO
Classe energetica: D
Indice della prestazione energetica
EPgl,nren: 113.86 kWh/m2anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile
EPgl,ren: kWh/m2anno
Prestazione energetica del fabbricato
Inverno: medio Estate: medio

Immobiliare Orchidea s.r.l.
Via IV Novembre 75
Mestrino (Padova)