Bifamiliare Monterosso 250mq 2015 [Vendita]

Monterosso Vic.Abano, vendita porzione casa bifamiliare con appartamentino indipendente. Costruita ovvero ristrutturata nel 2018. Abitazione sviluppata su una superficie di circa 240 mq, distribuita su due livelli, al piano terra soggiorno open space con zona pranzo e cucina abitabile indipendente il tutto comunicante con ampio portico di oltre 30mq, antibagno, bagno e lavanderia; al Piano Primo interamente dedicato alla zona notte troviamo tre stanze, di cui due camere matrimoniali e una camera doppia oltre a corrdodio disimpegno e ampio bagno finestrato.
Completa l'abitazione uno spazio di circa 50 mq accessibile direttamente dall'esterno, attualmente allo stato grezzo, che ultimato può essere utilizzato come mini appartamento, o può essere integrativo come studio o stanze dell'unità esistente.
Il giardino e cortile scoperto è di circa 350 mq. e sullo stesso troviamo una casetta in legno ideale per ricovero attrezzi o biciclette, e una pompeiana ideale e studiata per 2 auto.
La ristrutturazione è stata effettuata con rifiniture ricercate e di pregio: Serramenti e finestre sono dotate di triplo vetro in legno massiccio come le porte interne; la scala è in pietra con ringhiera in ferro battuto, tende oscuranti e zanzariere su ogni finestra, finiture di pareti interne e muri di recinzione in pietra lavorata a faccia vista, allarme centralizzato, videocitofono e portoncini blindati.
L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento e termostato in ogni stanza ed è presente impianto di climatizzazione estiva, ci sono pannelli solari, caminetto a legna autoventilante.
L'acceso alla proprietà avviene tramite cancello carraio motorizzato comune anche con altra unità. una casetta in legno per gli attrezzi, una rimessa parcheggio per due auto, entrambe in legno; e anche un solare termico per l'acqua calda.
Villino situato ai pedi del Monterosso, in una posizione facilmente accessibile ma nello stesso tempo in un incantevole e tranquillo contesto dei Colli Euganei, con vista panoramica aperta e profonda e a ridosso delle famose località termali e turistiche di Abano e Montegrotto Terme.
A meno di 5 minuti imbocco tangenziale di Padova con accesso comodo ai caselli autostradali di Padova Ovest e Padova Sud, Aeroporto di Venezia a 50 minuti di distanza, stazione ferroviaria di Montegrotto a 15 minuti, rendono questa casa la scelta ideale per coloro che apprezzano la tranquillità senza rinunciare ai servizi.
Abbiamo inoltre fermata autobus a 500 metri, supermercato Famila a 1 km, scuola elementare primaria a 1 km, scuola infanzia asilo a 1km, farmacia, banca, posta, macelleria, edicola, tabaccheria a meno di 1 km.
Consegna anche immediata ma comunque gestibile in base alle esigenze.
Prezzo €uro 349.000,00. Classe en.B ipe 119,95 Kwh/mq.anno.

Per motivi di riservatezza, la posizione in mappa è indicativa.
Per maggiori informazioni o visitare direttamente l'immobile non esitare a contattarci Agenzia immobiliare iCora' - Alessandro 347 7691555 - 049 9902309 - zib.aroci@ordnassela‎ - www.icora.biz

Affidabilità, assistenza, cortesia, disponibilità e preparazione. Nel momento in cui deciderete di acquistare un immobile, possiamo garantirvi la collaborazione dei migliori esperti a livello giuridico, commercialistico, tecnico nonché gratuitamente una serie di servizi collaterali gratuiti, fra cui perizie, stime di immobili e preventivi nel caso di necessità di ristrutturazione dell'abitazione. IL nostro servizio che vuole essere il più possibile completo: siamo a fianco dei nostri clienti non solo nella scelta dell'immobile ma anche nei momenti successivi all'acquisto, garantendoli da ogni possibile rischio e cercando di risolvere con Loro gli eventuali problemi creatisi. La vasta scelta di immobili a disposizione presso l'agenzia immobiliare e i contatti con una clientela selezionata completano il quadro di un lavoro svolto con la massima serietà e il massimo impegno.

Edificio a energia quasi zero: NO
Classe energetica: B
Indice della prestazione energetica
EPgl,nren: 119.95 kWh/m2anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile
EPgl,ren: 35.32 kWh/m2anno
Prestazione energetica del fabbricato
Inverno: medio Estate: scarso

Agenzia iCora'
Via Euganea Bresseo 8 B
Teolo (Padova)