Bifamiliare Montemerlo 140mq 2023 [Vendita]

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS

Porzione di bifamiliare completamente indipendente sviluppata su soli due livelli, perfetta esposizione solare nord sud ovest, e spazi ottimamente distribuiti, circa 140 mq con giardino e doppio accesso carraio per facilitare il parcheggio per più di un'auto all'interno della proprietà.
Dal vialetto pedonale si accede all'ingresso dell'abitazione sulla zona soggiorno, la cucina è separata con portafinestra sul giardino. Portico ideale per le cene estive. Sempre al piano terra troviamo un utile disimpegno con ripostiglio, un ampio bagno/lavanderia di circa 11mq, finestrato, ed il garage singolo con posto auto esterno.
Al primo piano al quale si accede da una scalinata a vista, è sviluppata la zona notte composta da tre comode camere da letto, la matrimoniale e due camere una di circa 12,50mq e la seconda di 12mq, il secondo bagno sempre finestrato di circa 8mq. In tutta la zona notte a rendere piacevole l'ambiente, la copertura del tetto è inclinato con travi a vista in legno colore sbiancato.
Riscaldamento a pavimento, predisposizione due split aria condizionata, predisposizione allarme, 3 Kwt fotovoltaico, pompa di calore caldo/freddo, riscaldamento a pavimento, videocitofono, motorizzazione di un accesso carraio.
Classe energetica raggiungibile presunta A4.

D. Perchè vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie?

R. Semplice e trasparente : Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova MLS, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo.

D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa?

R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

Edificio a energia quasi zero: NO
Classe energetica: A1
Indice della prestazione energetica
EPgl,nren: 30.20 kWh/m2anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile
EPgl,ren: kWh/m2anno
Prestazione energetica del fabbricato
Inverno: Estate:

Immobiliare LA FIDUCIA 2 di Bettella Viviana
Via Bembo 32/A
Padova (Padova)