Bifamiliare Centro 160mq Anni '90 [Vendita]

Proponiamo la vendita della sola NUDA PROPRIETA' di una porzione di bifamiliare situata al piano terra, rinnovata negli anni sino ad oggi.

L'immobile è sviluppato al pianterreno da una zona giorno con un disimpegno d'ingresso, un soggiorno, una sala da pranzo e una cucina; una zona notte con disimpegno notte, una camera matrimoniale, un bagno principale con la doccia e una camera padronale con bagno personale.
Al piano interrato dispone di un vano tecnico adibito anche a lavanderia e una cantina/deposito;

Esternamente dispone di due garage e di un giardino con alberi ad alto fusto.

Gli ingressi e le utenze delle porzioni di bifamiliari sono indipendenti.

L'immobile è sito in centro vicino a tutti i servizi primari, comodamente raggiungibili a piedi.

La Nuda Proprietà è la vendita per cui il Venditore vende il suo immobile mantenendo il diritto di abitare l'immobile per tutta la sua vita in virtù del diritto di Usufrutto.
Le spese ordinarie restano a carico dell'Usufruttuario, mentre le spese straordinarie sono a carico del Nudo Proprietario.
Quando l'Usufruttuario verrà a mancare, il Nudo Proprietario diventa Proprietario a tutti gli effetti della casa di cui acquisisce ogni diritto reale di godimento del bene.
L'unica pratica da eseguire sarà una Voltura Catastale allegando il certificato di morte dell'Usufruttuario da consegnare all'Agenzia delle Entrate.

Prezzo Intera Proprietà: € 212.500
Prezzo Nuda Proprietà: € 170.000 (valore all'80%)
Valore Usufrutto: € 42.500 (valore all'20%)
Anno di Nascita Usufruttuario: 1940

Contattaci per maggiori informazioni al t. 3318861326
www.casamercatosas.it

Edificio a energia quasi zero: NO
Classe energetica: ND
Indice della prestazione energetica
EPgl,nren: kWh/m2anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile
EPgl,ren: kWh/m2anno
Prestazione energetica del fabbricato
Inverno: buono Estate: buono

Casamercato s.n.c di Piccoli Eros & C.
Via Mazzini 30
Cordenons (Pordenone)