Bifamiliare Ceniga 440mq [Vendita]

Ceniga piccola frazione di Dro, il borgo è famoso per le sue pareti rocciose, ricche di vie di arrampicata e di ferrate, situato in un punto strategico a soli 3km da Arco raggiungibile facilmente con la ciclabile lungo Sarca ma anche a soli 10km dalle rive del Lago di Garda.
Questa soluzione offre un'opportunità unica per coloro che desiderano avviare un'attività di B&B.
L'immobile è composto da un cortile privato dove è possibile parcheggiare comodamente un'auto e 3 ampie cantine che offrono una flessibilità unica, che si tratti di creare una palestra privata, una sala biciclette o persino una sauna, lo spazio è pronto per essere personalizzato in base alle vostre esigenze.
Al primo piano due camere d'importante metratura, entrambe con bagni privati recentemente ristrutturati e accesso diretto a un terrazzo privato con vista sulle montagne e sul borgo.
Secondo piano bilocale che si distingue per le sue generose dimensioni, un ampio ingresso ideale per l'accoglienza degli ospiti, a seguire zona giorno con cucina abitabile che vanta di un'ottima esposizione a sud, donando una luce naturale durante il giorno, accesso diretto al balcone e stufa a pellet aggiunge un tocco di calore durante i mesi più freddi, garantendo un'atmosfera accogliente in ogni stagione.
Camera matrimoniale completa di cabina armadio per soddisfare le esigenze di spazio e organizzazione, uno sgabuzzino aggiuntivo e infine bagno finestrato.
Questo piano offre un piccolo duplex con ingresso indipendente, ideale per affitti brevi o come spazio aggiuntivo per ospiti o familiari.
L'ultimo piano della casa presenta una soffitta grezza di circa 100 mq, che offre l'opportunità unica di creare un'unità abitativa aggiuntiva o di personalizzare uno spazio secondo le proprie esigenze e gusti.

Edificio a energia quasi zero: NO
Classe energetica: G
Indice della prestazione energetica
EPgl,nren: 290.50 kWh/m2anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile
EPgl,ren: kWh/m2anno
Prestazione energetica del fabbricato
Inverno: Estate:

Studio Arco S.r.l.
Via Garberie 19/A
Arco (Trento)