Bifamiliare Albignasego - Centro 255mq 2023 [Vendita]

PER TE UNA LUSSUOSA BIFAMILIARE IN ZONA TRANQUILLA DI QUARTIERE COMODA A TUTTO E CON VISTA COLLI
TI ASPETTIAMO IN AGENZIA !!!

Sono Vilma Lazzarin, in localita' Ferri ad Albignasego proponiamo in vendita lussuosa porzione di nuova bifamiliare, poco fuori dal centro, in zona di quartiere tanquilla con vista Colli Euganei, disposta su 4 livelli; piano terra, primo piano e taverna.

Si accede da un ampia zona giorno open space luminosissima con cucina e grandi vetrate e con uscita sul giardino esterno privato. Un comodo e grande bagno con doccia completa il piano terra.

Una bellissima scala in marmo ci porta al piano nobile dove troviamo la zona notte con tre camere da letto molto luminose di cui due hanno l'uscita sul terrazzo con parapetto in vetro, e un bagno con doccia finestrato.

Salendo troviamo uno spazio che puo' essere adibito a studio con un bellissimo ed enorme terrazzzo con parapetto in vetro da poter stare in tranquillita' per godersi un aperitivo con amici in santa pace con vista Colli.

Dalla zona giorno scendiamo al piano interrato dove vi e' una taverna molto grande ed e' completata da un bellissimo bagno enorme, centrale termica e naturalmente il garage raggiungibile anche dall'esterno tramite una rampa. Posto auto esterno compreso.

La casa e’ stata realizzata con rifiniture modernissime: cappotto termico con lana di roccia, riscaldamento a pavimento in legno, caldaia in pompa di calore per il riscaldamento e acqua calda sanitaria con accumulo e sistema idronico per raffrescamento, fotovoltaico per la produzione di 5 KW di energia, la VMC (sistema a funzionamento continuo per il controllo della qualità dell'aria) e colonnina per ricarica auto elettrica.

E' un abitazione molto luminosa con il suo giardino; ideale per famiglie che amano spazi e comunque comoda a tutto.
Tutti i serramenti sono in legno e alluminio e con avvolgibili motorizzati a telecomando.

Caratteristiche specifiche:
255 mq
6 Locali
4 Camere da letto
3 Bagni
1 Taverna
Aria condizionata con pompa di calore
VMC
Riscaldamento autonomo con caldaia e termoconvettori
Colonnina per ricarica auto elettrica
Classe energetica A4
3 Terrazzi
Giardino privato di 100 mq
Garage
Abitazione su tre livelli
Codice di riferimento annuncio B81

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Agenzia2000 telefono 3 8 9 7138170 Via Verdi 3/b Conselve 35026 (PD) info @ agenzia2000.it

Edificio a energia quasi zero: NO
Classe energetica: ND
Indice della prestazione energetica
EPgl,nren: kWh/m2anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile
EPgl,ren: kWh/m2anno
Prestazione energetica del fabbricato
Inverno: Estate:

Agenzia 2000 di Lazzarin Vilma
Via Verdi 3/B
Conselve (Padova)