Bifamiliare 2008 [Vendita]

RUBANO: elegante villa circondata da giardino privato, in un quartiere centrale ma tranquillo e silenzioso.
A due passi dal palazzetto dello sport, dall'asilo nido comunale e dalle scuole medie è adatta a famiglie in crescita.

Si presenta in ottimo stato, con rifiniture particolari e una bella attenzione al dettaglio.
Offre gli spazi giusti per tutti:

PIANO TERRA: soggiorno accogliente, cucina spaziosa e abitabile che permette l'accesso diretto all'esterno, bagno finestrato.

PIANO PRIMO: due camere matrimoniali ben illuminate, un bagno finestrato, una camera padronale con bagno en suite e cabina armadio finestrata.

PIANO INTERRATO: ampio locale utilizzato come taverna con stufa e predisposizione per un eventuale camino. Questo ambiente si presta per ospitare cene tra amici e familiari, come eventuale sala cinema o zona relax.

Completano l'abitazione un garage (attualmente adibito a studio) e diversi ripostigli, utili per organizzare il materiale e la dispensa.

L'esterno si estende su tre lati: il porticato antistante è ottimo per rilassarsi e fare aperitivo, sul retro invece troviamo un'area dedicata a patio. Troviamo inoltre due posti auto coperti e una funzionale casetta degli attrezzi.

E' dotata di comfort quali: pannelli solari, riscaldamento a pavimento, allarme, irrigazione automatica.

Vicinanze: Mestrino, Saccolongo, Limena, Villafranca, Selvazzano, Padova.

Edificio a energia quasi zero: NO
Classe energetica: B
Indice della prestazione energetica
EPgl,nren: 84.51 kWh/m2anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile
EPgl,ren: 1.89 kWh/m2anno
Prestazione energetica del fabbricato
Inverno: medio Estate: medio

Bitre Sas di Breda Michele e Co
via A.De Gasperi 1
Mestrino (Padova)