Bed and breakfast Cà Dè Fabbri 250mq [Vendita]

L'immobile che vi presentiamo è una vera opportunità per il tuo futuro! E' una villa completamente ristrutturata in chiave rustica con finiture eleganti e spazi molto accoglienti che si affacciano su un'ampie distese verdi della campagna circostante.
L'immobile è composto da più unità.
La villa principale distribuita su due livelli presenta una zona giorno al piano terra con bagno e una camera di servizo; mentre al piano superiore sono presenti 4 comode camere da letto con secondo bagno.
L'immobile è stato utilizzato per diversi anni come B&B (con scia ancora aperta) e ha sempre ospitato lavoratori, personale medico e anche famiglie che volevano godersi la tranquillità della campagna ma vivere a due passi dalla mondana Bologna.
Oltre alla villa principale sono presenti due grandi bassi comodi in ottimo stato, ed un garage di ampie dimensioni che facilmente si presta ad essere un miniappartamento.

All'esterno oltre al grande giardino troviamo una piscina che da anni è utilizzata per feste private a pagamento accompagnata da un fienile ( che richiedere dei lavori di ristrutturazione) oltre ad un parcheggio per almeno una cinquantina di auto/moto.

La piscina è un luogo frequentatissimo da Aprile a Settembre, nel quale si susseguono feste ed eventi privati ( non intralciando la privacy del resto della casa). E' una delle poche piscina aperte al pubblico della zona, viene utilizzata sia per feste di compleanni, ricevimenti ( matrimoni, battesi, ecc...), ma anche team building e feste aziendali, nonchè per diverse associazioni/ludoteche della zona.

Un investimento sicuro: nella zona sono poche le strutture dal grande fascino come questa che presentano anche una piscina cosi importante. Gli spazi esterni possono essere assolutamente d'ausilio per l'attività: si potrebbe creare un bar esterno nel fienilo, una cucina professionale in uno dei bassi comodi ecc...

Se stai pensando di mollare il tuo lavoro e cerchi un piano B, questa è un'opportunità da non perdere! Chiama per fissare una visita senza impegno.

Edificio a energia quasi zero: NO
Classe energetica: ND
Indice della prestazione energetica
EPgl,nren: kWh/m2anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile
EPgl,ren: kWh/m2anno
Prestazione energetica del fabbricato
Inverno: Estate:

Casa Garbo srl
Via Sant'Isaia 24/a
Bologna (Bologna)