Bar (Castel del Piano) 150mq [Vendita]

Castel del Piano:
Situata in una posizione di forte passaggio, ideale per attrarre una clientela variegata, a due passi dalle scuole primaria e secondaria e dal centro commerciale, in locale fronte strada con parcheggio e veranda esterna, proponiamo in vendita un'attività che unisce la tradizione locale, il divertimento, e, soprattutto, l'incontro di tante persone che hanno da sempre frequentato il bar e alle quali manca un sano punto di riferimento per i momenti di pausa giornaliera, come prendere un ottimo caffè espresso o gustare un gelato artigianale che, a detta di tutti, era squisito. L'attività, avviata nel 1989, dagli attuali proprietari, è stata un punto di riferimento per molte generazioni di giovani e meno giovani, che hanno accompagnato i proprietari alla pensione.

Se sei alla ricerca di un investimento redditizio e affascinante nel cuore della città, non perdere l'occasione di acquisire un'attività storica! Contattami: Michele Merli 335.5636.517

I proprietari, per farti conoscere le persone del luogo, sono disposti ad affiancarti in questa tua nuova avventura.

Caratteristiche principali:

Location Strategica: Situata in una posizione di forte passaggio, ideale per attrarre una clientela variegata, l'attività viene svolta in un locale piano terra di mq 150 ca., oltre parte esterna in parte verandata di mq 50 ca., un fondo e un garage di mq 18 ca.. Due bagni e un piccolo magazzino blindato per scorta di sigarette. I locali sono concessi in affitto dagli stessi proprietari, i quali prendono in considerazione anche la vendita delle mura con la richiesta di EURO 198.000 trattabili.

Attività Consolidata: Una lunga storia di successo con clienti affezionati e una reputazione invidiabile nella comunità.

Bar & Gelateria Artigianale: I locali nel corso degli anni sono stati ben mantenuti, nel 2019 rifatti i banconi mentre nel 2021 la vetrina dei gelati/yogurt.

Tabaccheria: Servizi di tabaccheria e lotto, consolidati con una clientela fedele.

Sala Giochi: Un'area dedicata al divertimento, con un biliardo.

Ottimo potenziale di crescita introducendo nuove iniziative, come aperitivi a tema, o degustazione di gelati con sapori personalizzati.

CLASSE ENERGETICA: F 182151 kWh/m3 a
Con Antifurto, Aria Condizionata, Bagno Disabili, Doppi Vetri, Ingresso Indipendente, Porta Blindata, Ripostiglio, Veranda.

Classe energetica: F IPE: 182151 anno

Puntocasa di Giuseppe Branca ditta ind.
via ruggero D`andreotto
06124 Perugia (PG)