Attività commerciale 100mq [Vendita]

GARDONE RIVIERA Per trasferimento in altra localit, si propone la cessione di una avviatissima attivit commerciale di bar-ristorante in posizione molto turistica, ma operativa tutto l'anno, nelle immediate vicinanze del Vittoriale degli Italiani e della casa di Gabriele D'Annunzio. Il locale distribuito internamente in una sala dove collocato il bancone bar e 4/5 tavoli; vi poi il locale cucina di circa 20 mq, molto ben distribuita (vedi foto allegate), attrezzata e adeguata a norme ASL, alla quale sono stati di recente sostituiti e rinnovati alcuni elementi tra cui il forno Rational a convezione e l'impianto di aspirazione dei fumi con un potente sistema di filtraggio che riduce l'usura e lo sporco dei motori di aspirazione con conseguente abbattimento dei costi di manutenzione. Davanti all'ingresso del bar presente un plateatico composto da 7 tavolini, per il quale si corrisponde un canone annuale di 1000?. Vi poi un ampio plateatico realizzato nell'area di pertinenza esterna e sorgente su suolo privato, di cui circa 40 mq la parte coperta, che pu ospitare circa 60 posti a sedere comodi o anche di pi se in tavoli uniti in caso di eventi privati; la struttura stabilmente ancorata al suolo, tutto il perimetro composto da tende a parete avvolgibili elettricamente a scomparsa realizzate in robusto materiale plastico trasparente e frangivento, che rendono l'habitat interno luminoso e allo stesso tempo ben isolato per i mesi freddi. inoltre dotata di impianto di condizionamento, permettendone l'utilizzo agevole sia d'estate che d'inverno in ogni condizione climatica. Infine, presente un ulteriore spazio scoperto, sempre di propriet, che pu accogliere altri 20 posti a sedere. Nelle immediate vicinanze vi sono aree di parcheggio pubblico. Questa attivit, per struttura e dimensione, un'ottima azienda per un nucleo famigliare di 4/5 persone. Si fa presente che per ragioni di privacy, la propriet ci ha autorizzato a pubblicare esclusivamente immagini interne e della cucina, ma previo appuntamento saremo lieti di poter fare visionare anche tutte le altre immagini , organizzare sopralluoghi e far visionare i dati contabili degli ultimi 3 anni (bilanci, corrispettivi, libro cespiti, durc, certificazione carichi pendenti, ecc..) e fornire alla clientela potenzialmente e concretamente interessata ogni strumento documentale utile per fare una adeguata valutazione. Il canone di affitto dei muri di soli ?2.000 mensili. Non si valuta la cessione in affitto di azienda. Oggetto di vendita solo l'attivit commerciale. Il prezzo richiesto pu essere soggetto a trattativa in base alle modalit e tempistiche di pagamento. - SC9321487

Classe energetica: IPE:

Subito Casa e Azienda S.A.S. di Baccari Massimiliano
viale Europa n.16
CASTIGLIONE DELLE STIVIERE