Attico Noale - Centro 260mq [Vendita]

Proponiamo nel cuore di Noale, in piazza XX settembre, un incantevole attico di introvabili dimensioni (260 mq), situato su un palazzo storico del 1700. L'appartamento, completamente ristrutturato tra il 1991 e il 1996, si trova al secondo ed ultimo piano su contesto di sole due unità abitative. Si compone di un ampio ingresso che conduce a una cucina spaziosa (24 mq), una sala da pranzo elegante (35 mq) e un soggiorno accogliente (35 mq) provvisto anche di stufa a pellet. Inoltre dispone di uno studio/ stanza aggiuntiva (25 mq). La zona notte comprende una camera matrimoniale principale (19 mq) con bagno padronale in marmo pregiato (11 mq), ulteriore camera matrimoniale spaziosa (25mq), disimpegno e bagno secondario. Una scala interna porta ad un meraviglioso soppalco che offre tre stanze aggiuntive, oltre a comoda lavanderia. Completano questa lussuosa residenza garage doppio molto ricercato e difficile da trovare (25 mq) con basculante motorizzato ed apertura di 4 metri.
Quest'immobile è dotato delle seguenti finiture: riscaldamento a pavimento, impianto di aria condizionata con pompa di calore su due piani suddivisi in tre split., impianto filodiffusore in tutte le stanze e coibentazione tetto per garantire comfort termico ottimale.
L'attico vanta anche la vantaggiosa posizione nella vivace area del centro storico della città caratterizzata dalla presenza dei servizi essenziali quali negozi locali gioiosamente colorati; caffetterie porticate dove poter assaporare i prodotti tipici della tradizione locale; stradine suggestive costellate dallo scenario urbano medievale.

Edificio a energia quasi zero: NO
Classe energetica: E
Indice della prestazione energetica
EPgl,nren: 124.30 kWh/m2anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile
EPgl,ren: kWh/m2anno
Prestazione energetica del fabbricato
Inverno: Estate:

Remida s.a.s. di Piran Christian
Via Polanzani 74
Noale (Venezia)