Attico (Guizza) 173mq [Vendita]

ATTICO_TRICAMERE - PADOVA/GUIZZA - RIF: J381.11

? PADOVA – GUIZZA | Elegante Attico Duplex Classe A2 con Terrazzo di 35 mq ?

In quartiere Guizza, zona servitissima e comoda al centro di Padova, nonché ai principali collegamenti stradali, proponiamo in vendita esclusivo appartamento ATTICO su due livelli, situato all'ultimo piano con ascensore, inserito all'interno di una palazzina recente, ben abitata e molto tranquilla.

L'immobile, in classe energetica A2, si sviluppa su due livelli e vanta finiture di alta qualità, spazi generosi e comfort all'avanguardia.

? Composizione interna:

Piano inferiore:
– Ingresso su luminosissimo soggiorno con camino
– Cucina abitabile separata
– Splendido terrazzo abitabile di 35 mq, perfetto per pasti all'aperto e momenti di relax
– Bagno finestrato
– Camera matrimoniale

Piano superiore (mansardato con travi a vista):
– Seconda camera matrimoniale
– Studio o terza camera
– Stanza guardaroba / armadi
– Secondo bagno con vasca idromassaggio

?️ Dotazioni e comfort:
✔️ Riscaldamento a pavimento
✔️ Climatizzazione settoriale
✔️ Zanzariere
✔️ Tapparelle elettriche
✔️ Domotica
✔️ Tende da sole retrattili
✔️ Impianto di allarme volumetrico e perimetrale
✔️ Canna fumaria
✔️ Ottima esposizione solare

? Completano la proprietà garage e posto auto coperto esclusivo.

? Una soluzione moderna, raffinata e pronta da abitare, ideale per chi cerca tranquillità, efficienza energetica e vicinanza al centro in un contesto residenziale curato e silenzioso.

Per maggiori informazioni: 049/620755

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*Le informazioni contenute in questo annuncio non costituiscono elemento contrattuale e sono fornite a solo scopo informativo.
CLASSE ENERGETICA: B 47,8 kWh/m3 a
Con Antifurto, Aria Condizionata, Ascensore, Camino, Cancello Elettrico, Fibra Ottica, Impiando Domotica, Impianto Satellitare, Lavanderia, Pannelli Solari, Passaggio Automobilistico, Passaggio Pedonale, Porta Blindata, Rete Dati, Ripostiglio, Tapparelle Elettriche, Vasca Idromassaggio, Video Citofono, Video Sorveglianza, Zanzariere.

Classe energetica: B IPE: 47,8 anno

Archimedia Immobiliare
Via padova, 22, Selvazzano Dentro
35030 selvazzano dentro (padova)