Attico Gries Alta 205mq 2025 [Vendita]

Investimento Esclusivo: Nuda Proprietà di un Attico Moderno in Costruzione con Vista su Muri Gries, Bolzano

Un'opportunità senza pari si presenta agli investitori saggi in cerca di un'investimento sicuro e vantaggioso nel cuore di Bolzano.
Area Domus è lieta di presentare la vendita della NUDA PROPRIETA' di un attico moderno con vista senza pari, situato in un edificio esclusivo attualmente in costruzione e in consegna a giugno 2025, in una location premium della città di Bolzano, direttamente inserito e confinante con le campagne dell'abbazia di Muri Gries.

Questo attico esclusivo è più di una semplice residenza di prestigio: è un investimento nel futuro. Con l'edificio ancora in fase di costruzione, gli acquirenti della nuda proprietà possono godere durante il loro investimento dei vantaggi economici di una casa nuova di zecca senza preoccupazioni di costi straordinari o nascosti, assicurati anche dalla garanzia del costruttore di ben 10 anni. Inoltre, la posizione irripetibile di questo immobile e la sua vista mozzafiato assicurano una rivalutazione certa e garantita nel tempo.
Nel dettaglio, l'unità immobiliare pentalocale si compone di 130 mq netti interni, ulteriori 135 mq netti di terrazzi e tetto verde, ampia cantina e garage doppio in larghezza. Le finiture scelte saranno di prima qualità e comprensivo nel prezzo vi sarà tutto l'arredamento, che verrà scelto investendo nel massimo livello di raffinatezza e con notevole senso estetico.

I proprietari, una coppia libera da vincoli familiari e senza eredi diretti, con un'età di rispettivamente 68 e 75 anni, offrono la nuda proprietà di questo gioiello immobiliare, creando un'opportunità unica per coloro che desiderano assicurarsi un investimento solido e garantito nel tempo. Per gli acquirenti con liquidità da investire, questa è un'occasione imperdibile per accaparrarsi un immobile unico in una delle location più ambite della città.

La sostenibilità poi, è al centro di questa proposta di investimento. L'edificio vanta un'altissima efficienza energetica, in linea con le politiche del Green Deal europeo, offrendo non solo un ambiente di vita moderno e confortevole, ma anche un'impronta ecologica ridotta per acquirenti consapevoli.

Dettagli dell'immobile:

Ubicazione prestigiosa: Vista immutabile sulle vigne dell'Abbazia di Muri Gries.
Tipologia ricercata: Attico moderno in edificio di nuova tecnologia.
Nuda proprietà di un immobile nuovo: Nessuna spesa straordinaria o nascosta.
Location premium: Rivalutazione garantita nel tempo.
Alta efficienza energetica: Investimento sicuro per la politica green del futuro.
Valore a listino dell'immobile: euro 1.900.000,00 + IVA.

Ulteriori informazioni esclusivamente su appuntamento in ufficio.

Edificio a energia quasi zero: SI
Classe energetica: A4
Indice della prestazione energetica
EPgl,nren: kWh/m2anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile
EPgl,ren: kWh/m2anno
Prestazione energetica del fabbricato
Inverno: buono Estate: buono

Area Domus Real Estate Srl
Via Dante 20/A
Bolzano (Bolzano)