Attico Filadelfia 107mq 1958 [Vendita]

La ricerca della casa ideale può trasformarsi in una vera e propria sfida.

Le domande sono sempre molte: "Sarà abbastanza spaziosa? Avrà abbastanza luce? Soddisferà le esigenze della mia famiglia?".

Ma se ti dicessimo che c'è un'opportunità che potrebbe risolvere ogni dilemma?

In Via Filadelfia, di fronte al glorioso stadio dove ha giocato il Grande Torino, in uno stabile realizzato alla fine degli anni 50 e dotato di ascensore, proponiamo un attico (ottavo piano fuori terra) da ristrutturare, di 106 mq commerciali, dotato di un terrazzo angolare di 50 mq circa che offre un gradevole panorama su parte della città e sulla collina.

Questa proprietà è da considerare come una tela bianca, pronta per essere dipinta secondo i tuoi desideri.

La porta d’ingresso si apre su di un disimpegno che sul lato sinistro conduce in un ampio soggiorno di 32 mq circa, servito da un camino. Due grandi porte finestre danno la possibilità alla luce di invadere piacevolmente questo ambiente e consentono l’uscita sull’ampio terrazzo. Immagina le serate d'estate, le cene all’aperto con amici e familiari con la città che si illumina e le colline che offrono uno sfondo spettacolare. Questo spazio è perfetto non solo per rilassarsi, ma anche per coltivare piante e fiori, creando un piccolo giardino urbano.

Ma torniamo all’interno e passando dal disimpegno arriviamo alla cucina abitabile. Un locale con una buona conformazione servito da un balcone.

Di fronte alla cucina un ripostiglio e la camera da letto matrimoniale che tramite una porta finestra, offre la possibilità di uscita sul terrazzo.

Il bagno, posizionato tra la camera ed il soggiorno, è finestrato e spazioso, ha una forma regolare ed è dotato di vasca e doccia.

Questo è quello che è stato pensato quando è stata costruita la casa.

Proviamo a immaginare una diversa distribuzione, sì perché il vero pregio di questa proprietà è la sua trasformabilità. Con pochi cambiamenti si possono reinventare gli spazi: la cucina potrebbe diventare una seconda camera da letto e il soggiorno trasformarsi in un living moderno con cucina a vista. Le possibilità sono molte e avrai la libertà di creare un ambiente che rispecchi completamente il tuo stile e le tue esigenze.

Nelle planimetrie che trovi in annuncio puoi valutare la soluzione distributiva che ti proponiamo oppure studiare la tua per trasformare tu stesso questo appartamento.

Come già accennato, l’appartamento si presenta in condizioni originali. Le pavimentazioni variano dalla ceramica, per il bagno e la cucina, al parquet per la camera da letto ed il soggiorno. Il riscaldamento è centralizzato, l’acqua calda sanitaria è prodotta da una caldaia alimentata a metano e le spese di gestione sono contenute.

Al piano interrato è presente un vano ad uso cantina e, in ultimo, un box auto singolo al prezzo di 16.000 euro.

Edificio a energia quasi zero: NO
Classe energetica: E
Indice della prestazione energetica
EPgl,nren: kWh/m2anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile
EPgl,ren: kWh/m2anno
Prestazione energetica del fabbricato
Inverno: Estate:

GIANLUCA TABIS GROUP SRL
VIA VITTORIO EMANUELE II 17
Chieri (Torino)