Attico Centro Storico 350mq 1974 [Vendita]

CENTRO STORICO: SPLENDIDO ATTICO DI OLTRE 300MQ CON TERRAZZE ABITABILI E GARAGE - RIF. VT81L - EURO 750.000

In pieno centro storico, a ridosso della zona ZTL, un introvabile ultimo piano, servito da ascensore, dove la luce, il sole che entra dalle grandi vetrate esposte a sud e la vista aperta su uno dei parchi della città ti conquisteranno appena metterai piede in questo splendido attico!
L'eleganza di un tempo, le finiture oggi impensabili, gli spazi ampi che creano ambienti suggestivi e particolari, sono certa ti lasceranno a bocca aperta e concorderai che un riammodernamento conservativo sarebbe la scelta giusta per mantenere quel sapore e quelle caratteristiche che hanno contraddistinto il lusso di questo appartamento.
L'ingresso ti accoglie nella prima parte della zona giorno destinata alla sala da pranzo dove la scala a vista di design che conduce al piano superiore e la prima grande vetrata ti fanno da subito assaporare il privilegio di un panorama unico e dell'esclusività di questa soluzione. A sinistra, sfalsato da un paio di gradini, trovi il salotto con adiacente un ampio angolo libreria dallo stile tipicamente british con tanto di caminetto e a destra la grande cucina con tetto in andamento ed ulteriore caminetto. A completamento della zona giorno un bagno ospiti, una stanza adibita a stireria/disbrigo e la lavanderia.
Tutte queste stanze si affacciano sulla prima delle due terrazze abitabili.
La zona notte ospita invece una camera matrimoniale con bagno en suite ed armadiature, altre due comode camere con bagno per finire su una stanza verandata che ospita un altro salotto con giardino d'inverno ed accesso alla seconda terrazza abitabile.
Il piano superiore vede due stanze/soffitta utilizzate come salotto tv e camera ospiti, un bagno ed una piccola terrazzina.
La proprietà si completa di una spaziosa cantina al piano interrato e di un garage doppio in lunghezza al piano terra.
APE in classe E.
Rif. VT81L - Euro 750.000

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Erika Nizzero cell. 348 2291057
Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI
Piazza Pontelandolfo n.3 - Vicenza
Tel. 0444 525218
www.lacortedeimiracoli.eu
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Edificio a energia quasi zero: NO
Classe energetica: E
Indice della prestazione energetica
EPgl,nren: 116.65 kWh/m2anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile
EPgl,ren: kWh/m2anno
Prestazione energetica del fabbricato
Inverno: scarso Estate: scarso

Immobiliare La Corte Dei Miracoli Srl
Piazza Pontelandolfo 3
Vicenza (Vicenza)