Attico Bosco 270mq 2022 [Vendita]

Bosco di Rubano, proponiamo in vendita questo elegante attico al secondo e ultimo piano all'interno di una palazzina di nuova costruzione di sole 5 unità abitative servita da ascensore. In quartiere residenziale tranquillo e comodo al centro di Rubano, questa soluzione offre un'esperienza abitativa unica.

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L'appartamento (unità 5) vanta un ampio ingresso che conduce alla spaziosa zona giorno di 50 mq con accesso diretto tramite vetrata alzata/scorrevole alla terrazza privata di oltre 75 mq ottima nelle stagioni più calde per pranzare e cenare all'aperto e per godersi momenti di pieno relax o da sfruttare come zona solarium.
Passando nella zona notte attraverso una ampio disimpegno di 8 mq, troviamo tre stanze da letto: una camera padronale di 15 mq con bagno finestrato, una camera doppia da 14 mq, una camera/studio da 9 mq, bagno finestrato a servizio di tutte le stanze, ulteriore terrazza di quasi 30 mq e 2 poggioli per godere della vista sul verde circostante.
Inoltre, il garage al piano terra e il posto auto assegnato offrono comodità e sicurezza aggiuntive.

L'immobile è stato progettato ponendo la massima attenzione all'efficienza e al risparmio energetico, alto isolamento termico e impianti di ultima generazione: è dotato di impianto fotovoltaico autonomo di 3 kw per unità e dotato di accumulo integrato, riscaldamento autonomo a pavimento, pompa di calore, predisposizione impianto VMC (ventilazione meccanica controllata), predisposizione allarme, predisposizione impianto di condizionamento per garantire massimo comfort ed efficienza energetica (classe energetica presunta "A4").
Non manca nemmeno la colonnina per la ricarica elettrica dedicata.


N.B. Il prezzo proposto è calcolato senza il bonus sismico che è di €. 81600,00, che rimarrebbe in carico all'impresa costruttrice.

Vicinanze Villafranca Padovana, Selvazzano Dentro, Limena, Abano Terme, Mestrino, CampodoroSaccolongo, Veggiano, Vicenza e Padova.

Edificio a energia quasi zero: SI
Classe energetica: A4
Indice della prestazione energetica
EPgl,nren: kWh/m2anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile
EPgl,ren: kWh/m2anno
Prestazione energetica del fabbricato
Inverno: buono Estate: buono

Immobiliare Orchidea s.r.l.
Via IV Novembre 75
Mestrino (Padova)