Appartamento Villanova 95mq 1964 [Vendita]

Situato nel cuore di Pordenone, vicino al Policlinico San Giorgio, questo appartamento offre la combinazione perfetta di comfort, modernità e praticità. Ideale per giovani coppie, single o professionisti, coppie anziane e investitori immobiliari.

️ Caratteristiche dell'Immobile:

- Camere da Letto: 1 matrimoniale, 1 singola
- Soggiorno: Ampio e luminoso, perfetto per rilassarsi o intrattenere ospiti
- Cucina Abitabile: Separata e completamente attrezzata
- Bagno Finestrato: Rifatto completamente nel 2013, moderno e funzionale
- Cantina: Spaziosa, ideale per riporre oggetti
- Posto Auto Scoperto: Incluso nella proprietà
- Giardino Condominiale: Verde e curato, ideale per momenti di relax

Recenti Lavori di Ristrutturazione:

Nel 2023, l'appartamento è stato oggetto di significativi lavori di efficientamento energetico e ammodernamento grazie al bonus 110%:

- Cappotto Termico: 14 cm per un isolamento termico ottimale
- Serramenti in Alluminio: Con doppi vetri per un miglior isolamento acustico e termico
- Tapparelle in Alluminio Coibentate: Per una maggiore protezione termica
- Isolamento del Tetto: Con doppia guaina per garantire un’efficace impermeabilizzazione
- Grondaie e Parapetti Nuovi: Per una manutenzione ottimale
- Caldaia Nuova: Per un’efficienza energetica superiore

️ Vivere a Pordenone - Zona Policlinico San Giorgio

La zona è servita da ogni comodità: supermercati, scuole, parchi, e soprattutto la vicinanza al Policlinico San Giorgio rende questo appartamento particolarmente adatto a professionisti in cerca di una soluzione abitativa vicina al luogo di lavoro. Inoltre, la tranquillità e la qualità del quartiere sono perfette per chi cerca una vita serena e confortevole.
Ideale per Diverse Esigenze

Questo appartamento è perfetto per:

- Giovani Coppie: Alla ricerca del loro primo nido d'amore
- Single o Professionisti: Che desiderano un ambiente moderno e funzionale
- Investitori Immobiliari: Opportunità interessante grazie alla posizione e alle recenti ristrutturazioni
- Coppie Anziane: Che cercano una soluzione abitativa pratica e comoda
- Professionisti: Che necessitano di uno spazio abitativo vicino al lavoro e con possibilità di lavorare da casa

Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo incantevole appartamento a Pordenone!

www.casamercatosas.it

Edificio a energia quasi zero: NO
Classe energetica: ND
Indice della prestazione energetica
EPgl,nren: kWh/m2anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile
EPgl,ren: kWh/m2anno
Prestazione energetica del fabbricato
Inverno: Estate:

Casamercato s.n.c di Piccoli Eros & C.
Via Mazzini 30
Cordenons (Pordenone)