Appartamento Udine 120mq 1970 [Vendita]

Alle porte della città, a due passi da Porta Aquileia, proponiamo un appartamento tricamere con doppi servizi situato al terzo piano di un condominio degli anni '70 di cinque piani dotato di ascensore.
A pochi passi troviamo i servizi essenziali oltre che tutti i trasporti pubblici quali ferrovia, pullman e autobus. Una passeggiata di 5 minuti permette, inoltre, di raggiungere il centro storico di Udine.

L'appartamento è posto al terzo piano e presenta un'ottima esposizione che consente di godere della luce naturale tutto il giorno: il soggiorno e la camera matrimoniale sono esposti ad ovest mentre la cucina, la veranda e le altre due camere sono esposte ad est. Dal generoso ingresso si accede sulla destra al soggiorno con ampia porta finestra che conduce alla terrazza e sulla sinistra alla cucina abitabile con veranda di ca. 8 mq.
Il disimpegno notte ospita un armadio a muro e ci conduce nell'ordine a: camera matrimoniale, bagno finestrato con box doccia, camera doppia, bagno di servizio cieco con antibagno e camera matrimoniale con accesso alla stessa terrazza del soggiorno.
L'immobile necessita di ristrutturazione in quanto impianti, infissi, bagni e finiture interne risalgono all'epoca di costruzione.

Nello scantinato, a completare l'offerta, cantina e garage.

Le peculiarità sono:
- piano alto con ascensore,
- soluzione molto luminosa,
- climatizzatore con due split (zona notte e zona giorno),
- metrature generose,
- a due passi dal centro e dalla stazione,
- riscaldamento centralizzato: le spese condominiali ammontano a ca. 160 euro mensili.

Edificio a energia quasi zero: NO
Classe energetica: ND
Indice della prestazione energetica
EPgl,nren: kWh/m2anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile
EPgl,ren: kWh/m2anno
Prestazione energetica del fabbricato
Inverno: Estate:

WE-RE Immobiliare
Via Veneto 171
Udine (Udine)