Appartamento trilocale 88mq [Vendita]

3 locali a Sedriano: fascino storico e comodità moderna.
OPEN HOUSE SABATO 18 GENNAIO, CONTATTACI PER FISSARE IL TUO APPUNTAMENTO.
Benvenuto nella storica Cascina Gattinara di Sedriano, un luogo dove ogni dettaglio racconta l'autenticità della vita contadina di un tempo. Qui, appena varchi l'ingresso, puoi respirare il fascino del passato, avvolto dalla bellezza del verde circostante.
L'appartamento, ristrutturato completamente negli anni 2000, conserva il carattere originale grazie ai soffitti alti e ai muri spessi che garantiscono ambienti freschi d'estate e accoglienti d'inverno. Situato al primo piano, l'abitazione si sviluppa su un unico livello e offre ben 88 mq di spazi pratici e confortevoli.
Entrando, ti accoglie un luminoso soggiorno che comunica con una cucina abitabile, rendendo la zona giorno perfetta per trascorrere momenti in famiglia o con amici. A impreziosire l'ambiente c'è una suggestiva stufa a legna, ideale per creare un'atmosfera calda e rilassante nelle giornate più fredde.
La zona notte, ben separata, comprende una camera matrimoniale, una cameretta funzionale e un bagno completo, pensati per offrire comfort e tranquillità.
Una delle particolarità di questa casa è l'assenza di spese condominiali: un vantaggio che ti permette di vivere in totale indipendenza e tranquillità.
Inoltre, la casa è pronta ad accoglierti con diversi arredi inclusi nel prezzo:
- Cucina completa e funzionale;
- Stufa a legna, che aggiunge fascino e calore;
- Armadio a muro nel disimpegno, per una gestione pratica degli spazi;
- Arredamento del bagno già installato.
Non mancano comfort moderni come l'aria condizionata e le zanzariere, per goderti ogni stagione al meglio.
Dalla porta di casa puoi ammirare la cascina e la natura circostante, godendo di un contesto sereno e lontano dal caos.
All'interno della cascina, hai la comodità di un'area dove parcheggiare le auto, e se desideri maggiore praticità, c'è la possibilità di acquistare un box a parte a 15.000 euro.
Se stai cercando una soluzione unica che unisce il fascino della tradizione alla comodità moderna, questa è la casa perfetta per te. Non perdere l'occasione di vivere in un contesto storico con tutti i comfort che desideri.
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CLASSE ENERGETICA: F 279,22 kWh/m2 a
Con Aria Condizionata, Canna Fumaria, Doppi Vetri, Impianto Satellitare, Ingresso Indipendente, Passaggio Automobilistico, Passaggio Pedonale, Porta Blindata.

Classe energetica: F IPE: 279,22 m2 anno

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