Appartamento trilocale 65mq [Vendita]

Nel cuore di Frascati, in Via delle Fratte, l'agenzia Cucari propone in vendita un elegante trilocale ristrutturato, perfetto come investimento. Situato al secondo piano di una palazzina con ascensore, composta da sole 10 unità abitative, l'appartamento si sviluppa su una superficie di 70 mq.

Descrizione:
L'ingresso accogliente apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, completamente arredata e dotata di elettrodomestici moderni. Le due camere da letto sono spaziose e piene di luce naturale, mentre il bagno finestrato è dotato di una comoda doccia.

Rifiniture di pregio:
Completamente ristrutturato nel 2010, l'appartamento presenta finiture di alta qualità, tra cui infissi in PVC con triplo vetro per un ottimo isolamento termico e acustico, parquet in tutti gli ambienti e sicurezza garantita da porta blindata e persiane rinforzate.

Posizione strategica:
La centralità è il vero punto di forza di questa proprietà. Tutti i principali servizi, inclusa la stazione ferroviaria, sono raggiungibili a piedi, rendendolo ideale per chi desidera la comodità del centro senza rinunciare alla tranquillità.

Ottimo investimento:
L'immobile è attualmente locato fino a ottobre 2026, garantendo un'entrata sicura fin da subito. Termoautonomo con basse spese condominiali di circa 30 euro al mese.

Un'opportunità imperdibile, perfetta sia per chi cerca una soluzione pronta all'uso sia per investitori alla ricerca di un immobile a reddito nel cuore di Frascati.

Rif. vfk012
CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m2 a
Con Ascensore, Doppi Vetri, Porta Blindata.

Classe energetica: G IPE: 175 m2 anno

Cucari Servizi Immobiliari
Via Piave, 43
00044 Frascati (ROMA)