Appartamento Tombaccia 126mq 1983 [Vendita]

UBICAZIONE: L’immobile è collocato in zona TOMBACCIA nei pressi dei principali servizi pubblici e commerciali, a poca distanza dal centro facilmente raggiungibile anche attraverso la bicipolitana.

COMPOSIZIONE: L’appartamento fa parte di un complesso condominiale risalente al 1986 ed è dotato di ascensore. L’immobile di 107 mq è situato al 2° piano di un edificio di sette piani. Entrando si accede all’ingresso che affaccia sul soggiorno a vista e sala da pranzo, separata troviamo la cucina. I due ambienti oggi sono ben distinti e confortevoli. La zona giorno risulta molto luminosa grazie all’ampia vetrata, che conduce al terrazzo abitabile di circa 9 mq. Attraverso il disimpegno si accede alla zona notte dove troviamo due camere matrimoniali e una camera singola. Completano la zona notte il bagno principale finestrato e il secondo bagno di servizio con lavanderia.
La proprietà viene completata da un ampio terrazzo esclusivo di 50 mq al quale si accede dalla zona notte.
Al piano seminterrato è collocata una cantina di 6 mq ad uso esclusivo e un posto auto nel garage condominiale.

STATO E FINITURE: L’immobile si presenta esternamente in stato di manutenzione discreto.
Nel 2005 sono stati fatti dei lavori: inferriate alle finestre ed è stato installato un rubinetto sul terrazzo. Le spese condominiali ammontano a circa 160 euro ogni 2 mesi e comprendono il consumo dell’acqua e la luce delle scale.

Ape E

Rif 2923. Prezzo € 218.000.

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Tutti i dati riportati così come la via dell'immobile sono indicativi e non costituiscono in alcun caso termini contrattuali

Edificio a energia quasi zero: NO
Classe energetica: E
Indice della prestazione energetica
EPgl,nren: 120.62 kWh/m2anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile
EPgl,ren: kWh/m2anno
Prestazione energetica del fabbricato
Inverno: scarso Estate: scarso

Medim di Romani Samuele
Via Porta Rimini 14
Pesaro (Pesaro e Urbino)