Appartamento Talenti 55mq 2007 [Vendita]

TALENTI-Via Robert Musil, in elegante e signorile complesso del noto Architetto Portoghesi, con meravigliosi giardini interni, fontane e piscina condominiale, lo Studio Immobiliare Direzione Casa propone la vendita di un appartamento di circa 55 mq interni e 100 mq esterni, adiacente al meraviglioso Parco Talenti.
L'abitazione si compone di un'accogliente zona giorno con angolo cottura, una camere da letto, un disimpegno a dividere gli spazi e bagno finestrato con doccia.
L'unità immobiliare ha due diversi accessi, il pedonale passando all'interno dell'area condominiale e quello esclusivo carrabile direttamente nella corte di pertinenza annessa alla casa dove si può parcheggiare la propria auto.
La superficie esterna si compone di una parte verde ed una parte pavimentata e si può raggiungere dalla zona giorno tramite due diverse porte finestre.
L'intero appartamento si presenta in ottimo stato di conservazione.
Gli infissi e le finestre sono in doppio vetro con profili in legno e garantiscono un isolamento termico e acustico ottimale.
Il riscaldamento è autonomo e questo permette di avere un consumo personalizzato.
Uno dei punti di forza di questo immobile è sicuramente la sua esposizione ovest e la vicinanza alla piscina condominiale che si trova proprio di fronte dall'uscita dello stabile dove è sito l'appartamento.
Inoltre, il terrazzo permette di godere di piacevoli momenti di relax all'aperto.
Completano la proprietà una cantina e un posto auto coperto nel garage condominiale.
Grazie alla sua posizione strategica, l'appartamento è ben servito dai mezzi pubblici e dai principali servizi, come supermercati, scuole e negozi.
Ideale per chi cerca una soluzione abitativa moderna e confortevole in una delle zone più ambite di Roma.
Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Edificio a energia quasi zero: NO
Classe energetica: D
Indice della prestazione energetica
EPgl,nren: 55.96 kWh/m2anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile
EPgl,ren: 46.76 kWh/m2anno
Prestazione energetica del fabbricato
Inverno: medio Estate: medio

Direzione casa Servizi Immobiliari Srls
Via Vittorio Spinazzola 40
Roma (Roma)