Appartamento Selvazzano 138mq 2024 [Vendita]

SELVAZZANO -

RIF. AGENZIA DB298 DANIELA 333 2728322

In costruzione proponiamo APPARTAMENTO ULTIMO PIANO su unico livello con GRANDE terrazzo abitabile.

La soluzione proposta è così composta:

Piano SECONDO :
Ingresso con bel ripostiglio/ LAVANDERIA.. da utilizzare anche come armadiatura x cappotti, borse e scarpe; soggiorno open-space con grandi vetrate scorrevoli che affacciano su bella loggia/terazzo di 45mq. dove poter godere NELLA BELLA STAGIONE organizzando pranzi e cene o momenti di assoluto relax all'aperto.

Disimpegno notte, 1 camera matrimoniale di 15,28 mq. con bagno dedicato e finestrato con doccia walk-in, 1 ampia camera singola, secondo bagno con doccia.

L'appartamento è esposto su 2 lati est-sud che assicurano luce tutto il giorno e aerazione naturale.

Completo di garage fuori terra di 19mq. e un posto auto di proprietà.

Presente ascensore classe A.

Tecniche costruttive di ultima generazione sia nei materiali che nell'impiantistica, con prestazioni termiche, energetiche ed acustiche per un'abitazione in Classe A4.

Riscaldamento a pavimento a bassa temperatura, serramenti bianchi basso emissivo e antieffrazione, splits aria condizionata, pavimenti e rivestimenti su capitolato di qualità, aerazione forzata, sanitari sospesi.. ecc..

Impianto in pompa di calore alimentato da pannelli fotovoltaici da 2Kw x ogni unità (volendo si possono aumentare i KWh su richiesta cliente).

Ultima unità con queste metrature.
La costruzione è in uno stato avanzato e quindi , ancora per poco, è possibile personalizzare le scelte delle finiture.

Comodissima a tutti i servizi che il paese offre..

Selvazzano confina con i comuni di Padova, Abano Terme, Rubano, Saccolongo, Teolo.

Richiesta economica 298.000€.

Iva agevolata 4% su acquisto "prima casa"
Detrazione 50% costo del garage.

Per informazioni e visite chiamare Daniela 333 2728322

Edificio a energia quasi zero: NO
Classe energetica: A4
Indice della prestazione energetica
EPgl,nren: 3.51 kWh/m2anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile
EPgl,ren: kWh/m2anno
Prestazione energetica del fabbricato
Inverno: buono Estate: buono

Spaziovivo Immobiliare srl
Via dei Colli 87/7
Padova (Padova)