Appartamento Peseggia 160mq 2023 [Vendita]

Peseggia-

Nuovo residence attorniato da un parco centenario con aiuole che nobilitano l'ambiente e percorsi pedonali illuminati che permettono di raggiungere il centro in pochi minuti.
Il nuovo complesso è caratterizzato da soluzioni moderne con finiture di pregio per poter avere il massimo comfort ma allo stesso tempo immerso nella natura di un parco pubblico di ben 11.000 mq, dove sorgono 2 palazzine, ciascuna di 5 unità.
I due appartamenti al piano terra sono da 2 e 3 camere, ciascuno dotato di giardino esclusivo e di garage.
Le 2 unità al piano primo e l'attico si compongono tutti con 3 camere, sono serviti da un ingresso e vano scala dotato di ascensore.

Oggi vi presentiamo l' attico che dispone di una zona living di c.ca 58 mq., mansardato con travature in legno naturale, ascensore al piano e terrazze su tre lati dell'abitazione.
L'immobile gode di un ampio soggiorno con 2 grandi vetrate che si affacciano su una splendida terrazza di oltre 50 mq., 1 camera matrimoniale padronale con angolo guardaroba e bagno in camera, vano tecnico, ulteriori 2 camere da letto e 1 bagno.

Le terrazze di quasi 90 mq. totali sono ideate per accogliere vegetazione e allestire zone di ombreggiamento naturale. I giardini pensili aumentano la qualità dell'abitare e il benessere.
Il progetto ha posto molta attenzione sulle viste attraverso le grandi vetrate, dove si possono ammirare dimore storiche, il brolo e la campagna.
L'obiettivo nella realizzazione della costruzione è di dare massima privacy ad ogni unità allo scopo di poter godere della tranquillità che lo circonda.

Tutte le unità dispongono di garage e posto auto all'interno di un piazzale privato.

Caratteristiche:
- 4 Kw di fotovoltaico
- Impianto di fotovoltaico
- Porte interne laminato bianco liscio
- Predisposizione allarme
- Porta blindata
- Pompa di calore
- Riscaldamento a pavimento
- Predisposizione VMC


Metrature:
- Soggiorno-Cucina: 46,42 mq.
- Studio : 11,83 mq.
- Anti: 1,60 mq.
- Camera: 16,49 mq.
- Guardaroba: 2,62 mq.
- Bagno: 5,08 mq.
- Disimpegno 2,97 mq.
- Camera: 9,33 mq.
- Camera: 11,31 mq.
- Bagno: 4,72 mq.
- Vano tecnico: 6,56 mq.
- Garage: 16,13 mq.
- Terrazzo: 51,77 mq.
- Terrazzo: 16,74 mq.
- Terrazzo: 18,90 mq.
- Posto auto: 19,23 mq.

Prezzo: € 480.000,00
Rif:11.PESE.A3

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Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile,
danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore.

Edificio a energia quasi zero: NO
Classe energetica: A4
Indice della prestazione energetica
EPgl,nren: kWh/m2anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile
EPgl,ren: kWh/m2anno
Prestazione energetica del fabbricato
Inverno: buono Estate: buono

Agenzia Immobiliare I Portici di Enrico Favaro
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Scorzè (Venezia)